「ノーブルホームで建てた家の屋根は、建てた会社でなければ直せないのではないか」と疑問を感じる方は少なくありません。

実はノーブルホームに限らず、お家の不具合はハウスメーカー以外にも、地元の業者にも修理を依頼できます。

ただし、ノーブルホームの工法に対する理解や保証の条件など、注意すべき点も多いです。

本記事ではハウスメーカーや地元の業者に依頼するメリット・デメリットや費用相場など、詳しく解説します。

ノーブルホームに屋根リフォームを依頼するメリットは？

ノーブルホームで建てた住宅の屋根リフォームを、住宅を建てた会社であるノーブルホームに依頼するメリットは以下のとおりです。

・建物の仕様に合った工事を期待できる
・保証と点検の流れに乗せやすい
・業者を探す手間がかからない

それぞれ詳しく解説します。

建物の仕様に合った工事を期待できる

住宅を建てた会社であるノーブルホームは、建物の仕様情報を把握しているため、使用している屋根材や工法にあった適切な工法で修理を行ってもらいやすいです。

実は屋根といってもさまざまな建材があり、それぞれ適切なメンテナンス方法が異なります。

しかしノーブルホームなら純正部材を使った工事もしてもらいやすく、建物本来の仕様に近い状態を保ちやすいです。

保証と点検の流れに乗せやすい

ノーブルホームでは「あんしんロングサポート65」というハウスメーカー保証を実施しております。

公式サイトの案内では、構造・防水保証の初期保証は15年間で、その後は10年ごとに延長でき、最長65年とされています。

15年目以降の延長には、無償点検と有償メンテナンスの実施が必要です。

定期点検は、6か月・2年・5年・10年の時点と、その後は10年ごとに実施されます。

そのため定期点検や有償メンテナンスを実施するタイミングとあわせて行えば、保証の延長条件を満たせるうえでお家の不具合も改善できるためお得です。

ただし保証の内容は、建築時期や契約内容によって異なる可能性があります。

まずは自宅の保証書を確認してみてください。

業者を探す手間がかからない

住宅を建てたノーブルホームに相談するだけで屋根のリフォームを実施できるため、自分でイチから業者を探して比較・検討する手間がかかりません。

屋根のリフォームを行っている業者は多くありますが、慣れていない人だとどこが良いのか、どのような点を見るべきか分からず、途方に暮れてしまう人もいます。

そのため「困ったらノーブルホームに相談しよう」と、安心できる相談窓口が最初から分かっている点はメリットといえるでしょう。

ノーブルホームに屋根リフォームを依頼するデメリットは？

ノーブルホームに依頼する場合は、メリットとあわせてデメリットもあります。

デメリットも先に知っておくことで、依頼先を冷静に比べやすくなります。

どのようなデメリットがあるのか、詳しく見ていきましょう。

費用が高くなりやすい

ハウスメーカー経由で依頼する場合は、外注業者への中間マージンが発生するため、地元の業者に直接依頼するより割高になりやすい傾向があります。

不具合の原因や内容によっては保証を活用できる可能性もありますが、経年劣化による修理であれば基本的に費用は施主の負担となります。

屋根材や工法の選択肢が限られやすい

ノーブルホームに修理を依頼すれば、純正部材を中心とした提案をしてくれますが、屋根材や工法にこだわりがある場合は融通が利きにくいともいえます。

純正部材ではなくこだわりのお家にリフォームしたいと考えている方は、地元の業者に施工を依頼した方がよいかもしれません。

ノーブルホームの屋根リフォームを地元の業者に依頼するメリットは？

ノーブルホームで建てた住宅の屋根リフォームを、ハウスメーカー以外の地元の業者に依頼する場合のメリットは以下のとおりです。

・費用を抑えやすい
・屋根材と工法を自由に選びやすい
・地域事情に詳しい

順に解説します。

費用を抑えやすい

地元の業者に屋根リフォームを依頼する大きなメリットとして、費用の安さが挙げられます。

ハウスメーカーに修理を依頼する場合、実際の作業は外部の業者が行うため、どうしても中間マージンが高くなりやすいです。

しかし、たとえば自社施工を行っている地元の業者であれば中間マージンが発生しないため、お手頃価格での屋根リフォームを実現できます。

屋根材と工法を自由に選びやすい

屋根の状態と予算に合わせて屋根材や工法の提案を受けやすい点も、地元の業者に相談するメリットといえます。

ノーブルホームに相談すると、どうしても指定の建材を活用した修理となってしまいやすいです。

「リフォームを通じて屋根などお家全体を指定の仕様に変えたい」などこだわりがある方は、地元の業者への依頼も検討してみましょう。

地域事情に詳しい

地元の業者に相談すれば、地域の気候や住宅事情を踏まえた提案をしてもらいやすいです。

地域事情を考慮した屋根リフォームを実施してもらえば、お手頃価格でより快適にお家で過ごしやすくなるでしょう。

ノーブルホームの屋根リフォームを地元の業者に依頼するデメリットは？

地元の業者に依頼する場合のデメリットも事前に把握しておきましょう。

・施工品質が業者によって異なる
・ノーブルホームの建物の仕様に慣れていない場合がある
・ノーブルホームの保証への影響を確認する必要がある

それぞれの内容を順に確認します。

施工品質が業者によって異なる

業者によって技術力や顧客対応力に差があります。

そのため業者を選ぶ際は、技術力がありそうかどうか、安心して依頼できるか見極める手間がかかってしまう点がデメリットといえます。

ノーブルホームの建物の仕様に慣れていない場合がある

業者によってはノーブルホームの工法や建材についての理解があまりできておらず、適切な施工ができないリスクもあります。

業者を選ぶ際は、ノーブルホームの住宅の施工経験があるか、担当者の知識が十分にありそうかどうか質問するなど、注意しましょう。

ノーブルホームの保証への影響を確認する必要がある

ノーブルホーム以外で屋根をリフォームしてしまうと、ハウスメーカーの保証から外れてしまうリスクがある点に注意しましょう。

ノーブルホームでは「あんしんロングサポート65」などハウスメーカー独自の保証を実施しています。

しかし、これらの保証はノーブルホームがメンテナンスを継続して行っていることが前提となっているものです。

保証の継続を重視するか、価格の安さを取るかは事前に検討しておきましょう。

ノーブルホームの屋根リフォームにかかる費用相場は？

一般的な30坪の住宅であれば、屋根のみの塗装であれば、60〜80万円が費用相場となります。

屋根材の表面が劣化しており、下地の傷みが部分的な場合はカバー工法も選択肢に入ります。

カバー工法にかかる費用は、一般的に150〜400万円です。

下地の傷みが広い範囲に及んでいる場合は葺き替えが必要になります。

既存の屋根材を撤去して下地から新しくする工法で、費用は200〜500万円が目安です。

雨漏りがなくても、屋根を軽くしたい場合などに選ぶことがあります。

葺き替えになると既存の屋根材の撤去と処分を伴うため工期が長くなりやすいです。

ノーブルホームの屋根リフォームは地元の業者にも相談して決めよう

ノーブルホームの屋根リフォームは、ハウスメーカー以外の地元の業者にも依頼できます。

メリット・デメリットを比べ、費用相場を踏まえて依頼先を決めることが大切です。

判断に迷う場合は、ノーブルホームもしくは屋根工事の経験が豊富な地元の業者に相談しましょう。