つくば市 S様邸 雨漏れ工事（ベランダ防水）
茨城県つくば市で築30年のお家の雨漏れ修理が完工致しました。
今回はベランダ防水工事を行いました。
築30年のお家になります。現状、雨漏れがしているということでお問い合わせをいただきました。現地調査の際に散水確認をし雨漏れ箇所を特定しました。今回は通気緩衝工法という防水の工法にて施工をさせていただきました。これで今後は一安心です。
【通気緩衝工法とは】
→通気性能シート（自着シート）を全面に貼った上にウレタン塗膜防水材を塗布する工法です。膨れの原因となる下地の水分の水蒸気は通気緩衝シート（自着シート）を経由し脱気筒から排出されるため、膨れにくい構造となっています。
工事の概要
| 住所 | 茨城県つくば市 |
|---|---|
| 施工内容 | ベランダ防水工事（通気緩衝工法） |
| 工期 | 約1週間 |
| 築年数 | 約30年 |
| 使用商材・建材 | メーカー：ダイフレックス（シーカジャパン） 材料：エバーコートZeroｰ1 |
雨漏れ修理の施工写真
施工前の様子
施工前
施工前の様子
施工前
施工前
施工前の様子
施工前
施工前
（所々に剝がれが確認できました。）
施工前の様子
施工前
（所々に剝がれが確認できました。）
施工中の様子
使用材料
→ウレタン防水材料・トップコート材料・自着シート・専用プライマー
施工中の様子
使用材料
→ウレタン防水材料・トップコート材料・自着シート・専用プライマー
ベランダ高圧洗浄
（しっかりと表面の汚れを除去しました。）
施工中の様子
ベランダ高圧洗浄
（しっかりと表面の汚れを除去しました。）
ベランダ高圧洗浄
（しっかりと表面の汚れを除去しました。）
施工中の様子
ベランダ高圧洗浄
（しっかりと表面の汚れを除去しました。）
高圧洗浄後
施工中の様子
高圧洗浄後
下地調整
（既存の防水層の剥がれがあるため、電動工具を使用し、下地を整えました。）
施工中の様子
下地調整
（既存の防水層の剥がれがあるため、電動工具を使用し、下地を整えました。）
下地調整
（既存の防水層の剥がれがあるため、電動工具を使用し、下地を整えました。）
施工中の様子
下地調整
（既存の防水層の剥がれがあるため、電動工具を使用し、下地を整えました。）
下地補修
（ウレタンコーキングにて補修を行いました。）
施工中の様子
下地補修
（ウレタンコーキングにて補修を行いました。）
下地補修
（ウレタンコーキングにて補修を行いました。）
施工中の様子
下地補修
（ウレタンコーキングにて補修を行いました。）
改修ドレンU取り付け
（既存のドレンがついていなく、雨水がしっかりと排水がされていない為、今回は改修ドレンを取り付けました。）
施工中の様子
改修ドレンU取り付け
（既存のドレンがついていなく、雨水がしっかりと排水がされていない為、今回は改修ドレンを取り付けました。）
層間プライマー塗布
（専用の接着材を塗りました。）
施工中の様子
層間プライマー塗布
（専用の接着材を塗りました。）
自着シート貼り付け
（既存の下地との隙間を作ってくれる通気性能シートになります。）
施工中の様子
自着シート貼り付け
（既存の下地との隙間を作ってくれる通気性能シートになります。）
脱気筒取り付け
（脱気筒を取り付けることにより、中の水蒸気が脱気筒から排出されるようになり、膨れ（不具合）にくくなります。）
施工中の様子
脱気筒取り付け
（脱気筒を取り付けることにより、中の水蒸気が脱気筒から排出されるようになり、膨れ（不具合）にくくなります。）
ウレタン防水1層目
施工中の様子
ウレタン防水1層目
ウレタン防水1層目
施工中の様子
ウレタン防水1層目
ウレタン防水1層目（完了）
施工中の様子
ウレタン防水1層目（完了）
ウレタン防水2層目
施工中の様子
ウレタン防水2層目
ウレタン防水2層目
施工中の様子
ウレタン防水2層目
ウレタン防水2層目（完了）
施工中の様子
ウレタン防水2層目（完了）
トップコート仕上げ
施工中の様子
トップコート仕上げ
トップコート仕上げ
施工中の様子
トップコート仕上げ
トップコート（完了）
施工中の様子
トップコート（完了）
施工後の様子
施工完了
（これで防水はバッチリです!!）
施工後の様子
施工完了
（これで防水はバッチリです!!）
施工完了
（これで防水はバッチリです!!）
施工後の様子
施工完了
（これで防水はバッチリです!!）
施工完了
（これで防水はバッチリです!!）
施工後の様子
施工完了
（これで防水はバッチリです!!）
この記事の監修者
高橋 慶太
- 役職
- 代表／現場管理
- 資格
- ドローンLevel.2技能資格／有機溶剤作業主任者／一般建築物石綿含有建材調査者／石綿作業主任者／フルハーネス／足場組立作業主任者／オートンイクシード認定施工者／玉掛け／フォークリフト／職長・安全衛生責任者
- プロフィール
- 外壁・屋根業界に携わって9年の経験を持つ、屋根リフォーム専門店「タカハシROOF」代表。石綿作業主任者、足場組立作業主任者、有機溶剤作業主任者など複数の国家資格を保有。「安い！速い！長持ち！」3拍子そろった確かな技術と信頼と高品質な施工を実現し、雨漏りなどの緊急時には、最短即日で駆けつけるスピード対応で安心をお届けする。
担当者からお客様へ