つくば市 S様邸 雨漏れ工事（屋上防水・ベランダ防水）
茨城県つくば市で築19年のトヨタホームのお家の雨漏れ修理が完工致しました。
【お客様のご要望】築19年のトヨタホームのお家です。現状、屋上から雨漏れがしています。ハウスメーカーの実績が豊富なためホームページを拝見してご相談しました。
【ご提案】お問い合わせありがとうございます。トヨタホームさんの鉄骨ユニット工法ですね。建物の調査をさせていただいたところ、屋上の防水層が経年劣化にて所々破れていました。既存の防水は塩ビ鋼板防水のため、全体を保護するためにウレタン塗膜防水通気緩衝工法にてご提案をさせていただきます。
工事の概要
| 住所 | 茨城県つくば市 |
|---|---|
| 施工内容 | ＃屋上防水 ＃ベランダ防水 ＃ウレタン塗膜防水 ＃通気緩衝工法 |
| 工期 | 約8日 |
| 築年数 | 約19年 |
| 使用商材・建材 | メーカー：ダイフレックス（シーカジャパン） 材料：エバーコートZeroｰ1 |
雨漏れ修理の施工写真
施工前の様子
屋上防水：施工前
施工前の様子
屋上防水：施工前
屋上防水：施工前
施工前の様子
屋上防水：施工前
屋上防水：施工前
施工前の様子
屋上防水：施工前
屋上防水：施工前
施工前の様子
屋上防水：施工前
屋上防水：施工前
写真のような破れが数ヶ所確認できました。
施工前の様子
屋上防水：施工前
写真のような破れが数ヶ所確認できました。
屋上防水：施工前
取り合いのコーキングの劣化が確認できました。
施工前の様子
屋上防水：施工前
取り合いのコーキングの劣化が確認できました。
ベランダ防水：施工前
施工前の様子
ベランダ防水：施工前
施工中の様子
使用材料
→ウレタン防水材料・トップコート材料・自着シート・専用プライマー
施工中の様子
使用材料
→ウレタン防水材料・トップコート材料・自着シート・専用プライマー
使用材料
→ウレタン防水材料
施工中の様子
使用材料
→ウレタン防水材料
使用材料
→専用プライマー材料
施工中の様子
使用材料
→専用プライマー材料
屋上：高圧洗浄
（しっかりと表面の汚れを除去しました。）
施工中の様子
屋上：高圧洗浄
（しっかりと表面の汚れを除去しました。）
【屋上防水】
層間プライマー塗布
（洗浄後、しっかり乾燥をさせ、専用の接着材を塗りました。）
施工中の様子
【屋上防水】
層間プライマー塗布
（洗浄後、しっかり乾燥をさせ、専用の接着材を塗りました。）
【屋上防水】
層間プライマー塗布
（洗浄後、しっかり乾燥をさせ、専用の接着材を塗りました。）
施工中の様子
【屋上防水】
層間プライマー塗布
（洗浄後、しっかり乾燥をさせ、専用の接着材を塗りました。）
【屋上防水】
自着シート貼り付け
（既存の下地との隙間を作ってくれる通気性能シートになります。）
施工中の様子
【屋上防水】
自着シート貼り付け
（既存の下地との隙間を作ってくれる通気性能シートになります。）
【屋上防水】
自着シート貼り付け
（既存の下地との隙間を作ってくれる通気性能シートになります。）
施工中の様子
【屋上防水】
自着シート貼り付け
（既存の下地との隙間を作ってくれる通気性能シートになります。）
【屋上防水】
自着シート貼り付け
（既存の下地との隙間を作ってくれる通気性能シートになります。）
施工中の様子
【屋上防水】
自着シート貼り付け
（既存の下地との隙間を作ってくれる通気性能シートになります。）
【屋上防水】
自着シート貼り付け
（既存の下地との隙間を作ってくれる通気性能シートになります。）
施工中の様子
【屋上防水】
自着シート貼り付け
（既存の下地との隙間を作ってくれる通気性能シートになります。）
【屋上防水】
脱気筒取り付け
（脱気筒を取り付けることにより、中の水蒸気が脱気筒から排出されるようになり、膨れ（不具合）にくくなります。）
施工中の様子
【屋上防水】
脱気筒取り付け
（脱気筒を取り付けることにより、中の水蒸気が脱気筒から排出されるようになり、膨れ（不具合）にくくなります。）
【屋上防水】
ウレタン防水1層目
施工中の様子
【屋上防水】
ウレタン防水1層目
【屋上防水】
ウレタン防水1層目
（完了）
施工中の様子
【屋上防水】
ウレタン防水1層目
（完了）
【屋上防水】
ウレタン防水２層目
施工中の様子
【屋上防水】
ウレタン防水２層目
【屋上防水】
ウレタン防水２層目
（完了）
施工中の様子
【屋上防水】
ウレタン防水２層目
（完了）
【屋上防水】
トップコート仕上げ
施工中の様子
【屋上防水】
トップコート仕上げ
【屋上防水】
トップコート仕上げ
（完了）
施工中の様子
【屋上防水】
トップコート仕上げ
（完了）
取り合い部：プライマー塗布（接着剤）
施工中の様子
取り合い部：プライマー塗布（接着剤）
取り合い部：コーキング打ち込み
施工中の様子
取り合い部：コーキング打ち込み
取り合い部：コーキングならし
施工中の様子
取り合い部：コーキングならし
取り合い部：コーキング（完了）
これで取り合い部からの雨漏れも問題ありません。
施工中の様子
取り合い部：コーキング（完了）
これで取り合い部からの雨漏れも問題ありません。
ベランダ：高圧洗浄
（しっかりと表面の汚れを除去しました。）
施工中の様子
ベランダ：高圧洗浄
（しっかりと表面の汚れを除去しました。）
【ベランダ防水】
層間プライマー塗布
（洗浄後、しっかり乾燥をさせ、専用の接着材を塗りました。）
施工中の様子
【ベランダ防水】
層間プライマー塗布
（洗浄後、しっかり乾燥をさせ、専用の接着材を塗りました。）
【ベランダ防水】
自着シート貼り付け
（既存の下地との隙間を作ってくれる通気性能シートになります。）
施工中の様子
【ベランダ防水】
自着シート貼り付け
（既存の下地との隙間を作ってくれる通気性能シートになります。）
【ベランダ防水】
自着シート貼り付け
（既存の下地との隙間を作ってくれる通気性能シートになります。）
施工中の様子
【ベランダ防水】
自着シート貼り付け
（既存の下地との隙間を作ってくれる通気性能シートになります。）
【ベランダ防水】
脱気筒取り付け
（脱気筒を取り付けることにより、中の水蒸気が脱気筒から排出されるようになり、膨れ（不具合）にくくなります。）
施工中の様子
【ベランダ防水】
脱気筒取り付け
（脱気筒を取り付けることにより、中の水蒸気が脱気筒から排出されるようになり、膨れ（不具合）にくくなります。）
【ベランダ防水】
ウレタン防水1層目
施工中の様子
【ベランダ防水】
ウレタン防水1層目
【ベランダ防水】
ウレタン防水1層目
（完了）
施工中の様子
【ベランダ防水】
ウレタン防水1層目
（完了）
【ベランダ防水】
ウレタン防水２層目
施工中の様子
【ベランダ防水】
ウレタン防水２層目
【ベランダ防水】
ウレタン防水２層目
（完了）
施工中の様子
【ベランダ防水】
ウレタン防水２層目
（完了）
【ベランダ防水】
トップコート仕上げ
施工中の様子
【ベランダ防水】
トップコート仕上げ
【ベランダ防水】
トップコート仕上げ
（完了）
施工中の様子
【ベランダ防水】
トップコート仕上げ
（完了）
施工後の様子
屋上防水：施工完了
雨漏れ止まり、これで一安心です!!
施工後の様子
屋上防水：施工完了
雨漏れ止まり、これで一安心です!!
屋上防水：施工完了
施工後の様子
屋上防水：施工完了
屋上防水：施工完了
施工後の様子
屋上防水：施工完了
屋上防水：施工完了
施工後の様子
屋上防水：施工完了
ベランダ防水：施工完了
施工後の様子
ベランダ防水：施工完了
ベランダ防水：施工完了
施工後の様子
ベランダ防水：施工完了
施工完了
施工後の様子
施工完了
施工完了
施工後の様子
施工完了
この記事の監修者
高橋 慶太
- 役職
- 代表／現場管理
- 資格
- ドローンLevel.2技能資格／有機溶剤作業主任者／一般建築物石綿含有建材調査者／石綿作業主任者／フルハーネス／足場組立作業主任者／オートンイクシード認定施工者／玉掛け／フォークリフト／職長・安全衛生責任者
- プロフィール
- 外壁・屋根業界に携わって9年の経験を持つ、屋根リフォーム専門店「タカハシROOF」代表。石綿作業主任者、足場組立作業主任者、有機溶剤作業主任者など複数の国家資格を保有。「安い！速い！長持ち！」3拍子そろった確かな技術と信頼と高品質な施工を実現し、雨漏りなどの緊急時には、最短即日で駆けつけるスピード対応で安心をお届けする。
担当者からお客様へ