土浦市 ビル 雨漏れ修理（屋上防水）
茨城県土浦市にて築45年のビルの雨漏れ修理が完工いたしました。
【お客様のご要望】築45年ほどになります。3階→2階→1階と雨漏れが発生しています。雨漏れ箇所を特定し雨漏れ修理をお願いします。
【ご提案】お問い合わせありがとうございます。現地調査にて雨漏れ箇所を特定させていただきました。屋上の防水層が切れてしまっているため屋上防水工事が必要になります。また、既存の排水ドレンから雨漏れが確認できたため、排水ドレンを新しく取り付けが必要になります。
工事の概要
| 住所 | ※土浦市 |
|---|---|
| 施工内容 | ＃屋上防水 ＃ウレタン塗膜防水 ＃通気緩衝工法 |
| 工期 | 約～12日 |
| 築年数 | 約45年 |
| 使用商材・建材 | メーカー：ダイフレックス（シーカジャパン） 材料：エバーコートZeroｰ1 |
雨漏れ修理の施工写真
施工前の様子
屋上防水：ドローン撮影
施工前の様子
屋上防水：ドローン撮影
屋上防水：施工前
施工前の様子
屋上防水：施工前
屋上防水：施工前
施工前の様子
屋上防水：施工前
屋上防水：施工前
写真のような破れ・膨れが多く確認できました。
施工前の様子
屋上防水：施工前
写真のような破れ・膨れが多く確認できました。
屋上防水：施工前
既存の排水ドレンになります。
経年劣化により中で配管が折れてしまっていて、雨水が外のパイプに流れず、外壁の内部を伝って雨漏れが発生していました。
施工前の様子
屋上防水：施工前
既存の排水ドレンになります。
経年劣化により中で配管が折れてしまっていて、雨水が外のパイプに流れず、外壁の内部を伝って雨漏れが発生していました。
施工中の様子
使用材料
施工中の様子
使用材料
既存の防水シート撤去
施工中の様子
既存の防水シート撤去
既存の防水シート撤去
施工中の様子
既存の防水シート撤去
既存の防水シート撤去
施工中の様子
既存の防水シート撤去
既存の防水シート撤去後
施工中の様子
既存の防水シート撤去後
使用材料
→下地調整の使用材料
施工中の様子
使用材料
→下地調整の使用材料
下地調整
施工中の様子
下地調整
排水ドレン設置（新設）
施工中の様子
排水ドレン設置（新設）
下地調整（完了）
施工中の様子
下地調整（完了）
取り合い部に防水処理
（ウレタンシーリングにて）
施工中の様子
取り合い部に防水処理
（ウレタンシーリングにて）
取り合い部に防水処理
（ウレタンシーリングにて）
施工中の様子
取り合い部に防水処理
（ウレタンシーリングにて）
プライマー塗布
（接着材）
施工中の様子
プライマー塗布
（接着材）
プライマー塗布
（接着材）
施工中の様子
プライマー塗布
（接着材）
自着シート貼り付け
（既存の下地との隙間を作ってくれる通気性能シートになります。）
施工中の様子
自着シート貼り付け
（既存の下地との隙間を作ってくれる通気性能シートになります。）
自着シート貼り付け
（既存の下地との隙間を作ってくれる通気性能シートになります。）
施工中の様子
自着シート貼り付け
（既存の下地との隙間を作ってくれる通気性能シートになります。）
脱気筒取り付け
（脱気筒を取り付けることにより、中の水蒸気が脱気筒から排出されるようになり、膨れ（不具合）にくくなります。）
施工中の様子
脱気筒取り付け
（脱気筒を取り付けることにより、中の水蒸気が脱気筒から排出されるようになり、膨れ（不具合）にくくなります。）
ウレタン防水1層目
施工中の様子
ウレタン防水1層目
ウレタン防水２層目
1層目をしっかりと乾燥させ2層目のウレタン防水を塗っていきます。
施工中の様子
ウレタン防水２層目
1層目をしっかりと乾燥させ2層目のウレタン防水を塗っていきます。
ウレタン防水２層目
（完了）
施工中の様子
ウレタン防水２層目
（完了）
トップコート仕上げ
ウレタンを保護するための最後の仕上げの塗装になります。
施工中の様子
トップコート仕上げ
ウレタンを保護するための最後の仕上げの塗装になります。
トップコート仕上げ
ウレタンを保護するための最後の仕上げの塗装になります。
施工中の様子
トップコート仕上げ
ウレタンを保護するための最後の仕上げの塗装になります。
トップコート（完了）
施工中の様子
トップコート（完了）
施工後の様子
施工完了
雨漏れも止まりこれで一安心です!!
施工後の様子
施工完了
雨漏れも止まりこれで一安心です!!
施工完了
施工後の様子
施工完了
施工完了
施工後の様子
施工完了
施工完了
施工後の様子
施工完了
この記事の監修者
高橋 慶太
- 役職
- 代表／現場管理
- 資格
- ドローンLevel.2技能資格／有機溶剤作業主任者／一般建築物石綿含有建材調査者／石綿作業主任者／フルハーネス／足場組立作業主任者／オートンイクシード認定施工者／玉掛け／フォークリフト／職長・安全衛生責任者
- プロフィール
- 外壁・屋根業界に携わって9年の経験を持つ、屋根リフォーム専門店「タカハシROOF」代表。石綿作業主任者、足場組立作業主任者、有機溶剤作業主任者など複数の国家資格を保有。「安い！速い！長持ち！」3拍子そろった確かな技術と信頼と高品質な施工を実現し、雨漏りなどの緊急時には、最短即日で駆けつけるスピード対応で安心をお届けする。
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