【つくば市】雨漏り修理｜天窓（トップライト）雨漏りを解消した屋根カバー工法（スーパーガルテクト）
雨漏りの根本的原因を解決。屋根カバー工法で耐久性の高い住まいに
雨漏りの根本的原因を解決。屋根カバー工法で耐久性の高い住まいに
築30年の住宅で雨漏りが発生しているとご相談をいただきました。すぐに現地調査を行ったところ、トップライト（天窓）2個から雨漏りが発生していました。トップライトは雨漏りしていた2個を撤去し、残りのトップライトは板金加工を施すことで、雨の侵入を防ぎ雨漏りを解決しました。また屋根全体は、スーパーガルテクトによるカバー工法での施工をご提案いたしました。
施工には耐久性に優れた金属下地の棟板金や、ビスを使わない粘着タイプの防水シート「タディスセルフカバー」を使用することで、雨漏りの心配は解消しました。
お客様からのご要望
築30年の建物で、外装のメンテナンスは10年前くらいに行いました。少し前から、2階のトップライト（天窓）から雨水が漏れてくるので、雨漏り修理をお願いしたいです。
地元で雨漏り修理を対応している会社を探したところ、御社のホームページを拝見し、お問い合わせをしました。
タカハシROOFからのご提案
雨漏りのご相談をいただき、すぐに現地調査にお伺いしました。
現地調査の際には、屋根・室内と、しっかりと診断・調査をさせていただき、ドローンや赤外線カメラを活用し、雨漏りしている箇所を特定。今回はトップライト2個の撤去と屋根カバー工法をご提案させていただきました。
トップライト撤去後の下地は腐食が進んでいたため、構造用合板で塞ぎ、防水シートを丁寧に貼り付けて雨水の侵入を防ぎます。また残すトップライトについても板金加工を施し、雨漏りの再発を防止していきます。
施工概要
| 地域 | 茨城県つくば市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根カバー工法・雨漏り修理 |
| 工期 | 約10日 |
| 築年数 | 築30年 |
| 使用商材・建材 |
屋根材：アイジー工業／スーパーガルテクト（Sシェイドチャコール） 防水シート：タジマ／タディスセルフカバー粘着タイプ（改質アスファルトルーフィング） 棟板金下地：金属下地 |
施工前
ドローンで撮影した屋根全体のお写真です。広い範囲で色褪せが見られます。
南面のお写真です。白く変色している箇所があります。
西面のお写真です。経年劣化により汚れが見られます。
西・北面のお写真です。屋根材が欠けています。
北面のお写真です。広範囲で藻の発生が見られます。
施工中
足場組立・材料搬入
足場組立では、安全性を最優先に作業スペースを確保し、周囲への塗料の飛散を防ぐためメッシュシートを丁寧に設置します。
材料搬入では、屋根本体に使用する「スーパーガルテクト（Sシェイドチャコール）」や、防水性能を高めるための粘着タイプ防水シート「タディスセルフカバー」を慎重に搬入します。
足場組立
屋根材搬入
屋根材搬入
防水シート搬入
既存棟板金
既存の棟板金を撤去します。防水シート・新しい屋根材が正しく取り付けられる状態へと整えます。撤去時には下地の状態も細かく確認し、確認し、補修が必要な箇所の対応を行います。
既存棟板金撤去（役物撤去）
既存棟板金撤去（役物撤去）
トップライト
既存のトップライトを取り外したところ、下地の木がボロボロに腐っていました。雨水侵入の原因となるためトップライト2カ所は撤去し、開口部を構造用合板でしっかり塞いだうえで防水シートを貼り付け、雨水の侵入を防ぐ下地を整えました。
残すトップライト2カ所については、板金加工を施して雨が入らないように、安全性を高めています。
既存トップライト撤去
既存トップライト撤去
トップライト塞ぎ
トップライト塞ぎ完了
残すトップライト2個
残すトップライト部分板金加工
セットバックスターター・ケラバ板金・谷板金取り付け
屋根カバー工法の最初に取り付ける重要な金物であるセットバックスターターを設置していきます。その後に破風板に取り付けるケラバ板金を施工し、屋根端部の防水性と耐久性を向上。屋根と屋根が重なり合う場所には谷板金を取り付け、雨水が集中する箇所の排水性能を確保します。
セットバックスターター取り付け
セットバックスターター取り付け
ケラバ板金取り付け
谷板金取り付け
防水シート取り付け
屋根の防水シートは、ビスを使わず固定できる粘着タイプを使用し、隙間なく貼り込むことで雨漏りの原因となる浸水リスクを徹底的に防ぎます。防水シートは屋根カバー工法において最重要ともいえる工程であり、この段階の精度が屋根全体の耐久性を大きく左右します。
防水シート取り付け（大屋根）
防水シート取り付け（大屋根）
防水シート取り付け（大屋根）
防水シート取り付け（大屋根）
防水シート取り付け（大屋根）
本体屋根取り付け
屋根本体材を取り付けていきます。施工は必ず「下から上へ」順に重ねながら進めます。これは雨水が流れる方向に合わせて隙間のできない構造を作るためで、屋根材の性能を最大限発揮する基本の工法です。
丁寧な防水シート施工と正しい順序での本体取り付けを行うことで、長期間雨に強く、美観と耐久性を兼ね備えた屋根へと仕上げます。
屋根本体取り付け（大屋根）
屋根本体取り付け（大屋根）
屋根本体取り付け（大屋根）
屋根本体取り付け（大屋根）
雪止め・棟板金・換気棟取り付け
屋根の仕上げ工程では、まず雪止めをメーカー純正品で取り付け、積雪時の落雪による被害や事故を防ぎます。次に棟板金の下地として、耐久性に優れた弊社オリジナルの金属下地を設置し、一般的な木や樹脂よりも高耐久になります。その上に棟板金を取り付け、繋ぎ目にはコーキング処理を施して雨水の侵入を防止。次に換気棟の下地設置により、寒い冬では結露対策、暑い夏では室内温度上昇抑制を実現。今回は換気棟を2個取り付けます。
雪止め取り付け
棟板金下地取り付け
棟板金下地取り付け
棟板金取り付け
棟板金取り付け
換気棟下地取り付け
換気棟下地取り付け
換気棟取り付け
施工後
開口部を構造用合板でしっかり塞いだうえで防水シートを貼り付けたことで、防水性が高まり雨漏りの心配はなくなりました。
屋根材にはスーパーガルテクトを使用したことで、劣化に強く外的要因に対して高耐久の長持ちの屋根に仕上がりました。
換気棟を2個設置したことで、屋根内の湿気や熱を効率的に排出。冬は結露防止、夏は室内温度上昇抑制できるようになりました。
スーパーガルテクトは軽量かつ高強度のため、地震が発生した際も住まいを安全に保つことができます。
新しい雪止めや換気棟などの付属金物に取り替えたことで、積雪や結露対策など住まいの安全性・快適性も高まりました。
この記事の監修者
高橋 慶太
- 役職
- 代表／現場管理
- 資格
- ドローンLevel.2技能資格／有機溶剤作業主任者／一般建築物石綿含有建材調査者／石綿作業主任者／フルハーネス／足場組立作業主任者／オートンイクシード認定施工者／玉掛け／フォークリフト／職長・安全衛生責任者
- プロフィール
- 外壁・屋根業界に携わって9年の経験を持つ、屋根リフォーム専門店「タカハシROOF」代表。石綿作業主任者、足場組立作業主任者、有機溶剤作業主任者など複数の国家資格を保有。「安い！速い！長持ち！」3拍子そろった確かな技術と信頼と高品質な施工を実現し、雨漏りなどの緊急時には、最短即日で駆けつけるスピード対応で安心をお届けする。
