「トタン屋根の張替えを考えているけれど、費用がどのくらいかかるか不安…」
「できるだけ費用を抑えて張替えを行いたい」

このような悩みを抱えていませんか。

トタン屋根の張替えは、古くなった屋根材を撤去して新しい屋根材に取り替える工事です。

雨漏りを防ぎ、住まいを長持ちさせるために必要なメンテナンスです。

ただし相場を知らないままだと、提示された金額が適正かどうか判断できません。

本記事では、トタン屋根の張替え費用の相場や工法ごとの違いを解説します。

費用を相場より安く抑えるコツや張替えに適した時期も紹介しているので、トタン屋根の張替えを検討している方はぜひ参考にしてください。

トタン屋根の張替えの費用相場はいくら？

トタン屋根の張替え費用は、70～200万円が相場です。

費用の内訳には、以下のような項目が含まれています。

・既存屋根の撤去費
・下地の補修費
・新しい屋根材の材料費
・足場の設置費用　など

金額に幅があるのは、屋根の面積や形状などによって作業量や材料の使用量が変わるためです。

たとえば、3階建ての住宅や急勾配の屋根では足場代がかさみ、相場より高くなる場合があります。

正確な金額を知りたい方は、現地調査を受けて見積もりを取りましょう。

張替え以外でトタン屋根を修理する場合の費用相場は？

トタン屋根の修理は、張替え以外にも以下のような方法があります。

・屋根塗装
・カバー工法

どの工法を選ぶかで費用が変わるため、それぞれの相場や特徴を詳しく見ていきましょう。

屋根塗装

屋根塗装は、トタン屋根の修理方法のなかでもっとも費用を抑えられる工法です。

費用相場は30～80万円ほどとなります。

塗装はサビや色あせを防ぎ、屋根の美観と防水性を回復させる効果があります。

ただし穴あきや下地の腐食などがある場合は、塗装だけでは対応できません。

劣化が初期段階のうちに行うことで、屋根を長持ちさせられます。

カバー工法

カバー工法は、既存のトタン屋根を撤去せず新しい屋根材を重ねる工法です。

費用相場は70～120万円となります。

古い屋根を撤去しないため廃材処分費がかからず、工期も短く済むのが特徴です。

張替えと比べて費用を抑えやすく、工事中の雨漏りリスクも下げられます。

ただし屋根に二重の重みがかかるため、建物への負担がかかりやすくなる点に注意が必要です。

屋根の劣化が著しい場合は、カバー工法ではなく張替えが適しています。

トタン屋根の修理費用は相場より安く抑えられる？

トタン屋根の修理費用は、以下のような方法で安く抑えることが可能です。

・火災保険を活用する
・補助金や助成金を活用する
・足場の必要な工事をまとめて行う

できるだけ費用を抑えたい方はぜひ参考にしてください。

火災保険を活用する

火災保険を使えば、屋根の修理費用を軽減できる可能性があります。

火災保険は火事だけでなく、自然災害による屋根の損傷も補償の対象です。

具体的には、以下のような災害が補償されます。

・台風や強風などの風災
・大雪や雪崩などの雪災
・雹（ひょう）による雹災

ただし経年劣化による破損は対象外で、被害から3年以内に申請する必要があります。

利用できるか不安な場合は、保険会社や申請をサポートしている業者に相談しましょう。

補助金や助成金を活用する

自治体の補助金・助成金を使えば、修理費用の一部を補える場合があります。

自治体には、地元の業者への依頼が条件になっている制度が多く見られます。

補助金は先着順で、定員に達すると受付が締め切られるので注意しましょう。

受給できる金額や条件は自治体ごとに異なるため、早めの情報収集が大切です。

詳しくはお住まいの市区町村のホームページで確認してみましょう。

足場の必要な工事をまとめて行う

足場が必要な工事は、一度にまとめて行うことで費用を節約できます。

足場の設置は10〜25万円ほどかかり、工事ごとに毎回必要です。

しかし屋根の張替えのほかに外壁塗装や雨樋の交換などを同時に行えば、足場代は1回分で済みます。

1回でまとまった費用が必要ですが、長期的に見るとトータルコストを抑えることが可能です。

外壁のメンテナンスも検討している方は、同時施工を検討してみましょう。

トタン屋根の張替えはいつ行うべき？

トタン屋根の張替えは、以下のタイミングで行いましょう。

・屋根の寿命を迎えたとき
・劣化症状が見られたとき

費用対効果の高い施工をするためにも、ぜひ参考にしてください。

屋根の寿命を迎えたとき

トタン屋根が寿命である6～20年を迎えたら張替えを検討しましょう。

ただしトタンは金属でサビやすく、寿命を待たずに劣化が進むことが多いため20年より早く張替えが必要になる場合があります。

とくに海沿いの地域や雨の多い場所では、劣化が進行しやすいです。

塗装メンテナンスをしておらず放置している場合も早期に張替えが必要になります。

寿命に近づいたら、早めに専門業者へ点検を依頼しましょう。

劣化症状が見られたとき

屋根に劣化症状が現れたら、寿命前でも張替えを検討しましょう。

トタン屋根に見られる主な劣化症状は、以下のとおりです。

・広範囲へのサビの発生
・穴あき
・天井のシミや雨漏り

塗装の色あせや剥がれの段階なら塗り替えで対応できますが、穴あきや雨漏りが出たら張替えが必要です。

サビは放置するほど広がり、下地まで腐食させてしまいます。

早めに対処することで、結果的に修理費用を安く抑えられます。

トタン屋根から張替えるときにおすすめの材料は？

トタン屋根の張替えでは、ガルバリウム鋼板への変更が多い傾向にあります。

ガルバリウム鋼板は、アルミニウムや亜鉛などで表面をめっきした金属屋根材です。

トタンと比べてサビに強く、耐用年数が長いのが大きな特徴です。

トタンの寿命が6〜20年なのに対し、ガルバリウム鋼板は25〜40年ほど長持ちします。

また軽量で建物への負担が少なく、耐震性への影響が少ない点もメリットです。

初期費用はトタンよりやや高めですが、長い目で見ればメンテナンス回数が減り、総額を抑えられます。

トタン屋根の張替えを行う際の注意点

トタン屋根の張替えで失敗しないために、以下の2点に注意しましょう。

・DIYでは行わない
・施工実績のある業者に依頼する

それぞれ詳しく解説していきます。

DIYでは行わない

トタン屋根の張替えを、自分でDIYするのはおすすめできません。

屋根の上での作業は危険で、転落事故につながるためです。

また屋根材の修理には技術が必要で、はじめて作業する人だと施工不良が発生しやすくなります。

施工不良が発生した結果、すぐに修理が必要になり業者に依頼するケースも少なくありません。

安全と仕上がりの両面から、張替えは必ず専門業者に依頼しましょう。

施工実績のある業者に依頼する

トタン屋根の張替えは、施工実績の豊富な業者に依頼することが大切です。

実績が多い業者ほど技術力が高く、安心して工事を任せられます。

業者を選ぶ際は、以下のポイントを確認しましょう。

・これまでの施工実績が公開されているか
・工事後のアフターフォローや保証があるか
・屋根工事に関する有資格者が在籍しているか
・見積もりの内容を丁寧に説明してくれるか

業者のなかには相場より極端に安い金額を提示し、手抜き工事をする悪質な業者も存在します。

金額だけではなく、対応の丁寧さや説明のわかりやすさも考慮したうえで業者を選びましょう。

トタン屋根の張替えの費用相場を把握したうえで信頼できる業者に依頼しよう

トタン屋根の張替え費用は、30坪の住宅で70～200万円が相場です。

費用は屋根の面積や形状、選ぶ屋根材によって変わります。

費用を抑えたい場合は、火災保険や補助金を活用したり足場の必要な工事をまとめたりしましょう。

タカハシルーフでも、トタン屋根の張替え工事を承っています。

自社の職人が点検から施工まで一貫して対応するため、中間マージンを抑えた適正価格で高品質な工事を実施します。

トタン屋根の張替えをお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。