「積水ハウスで建てた家の屋根は、積水ハウスでなければ直せないのではないか」と疑問を感じている方もいるでしょう。

実は積水ハウスで建てた住宅の修理は、積水ハウス以外の業者に依頼できます。

本記事では、積水ハウスの屋根リフォームについて、依頼先の選び方や修理方法、費用相場、業者選びのポイントを解説します。

積水ハウスで建てたお家の屋根をお得にリフォームしたい方は、ぜひお読みください。

積水ハウスの屋根リフォームは業者にも依頼できる？

積水ハウスで建てた住宅であっても、積水ハウス以外の業者に修理を依頼できます。

ただしそれぞれメリット・デメリットがあるため、ポイントを理解したうえで選ぶことが大切です。

依頼先ごとの特徴を押さえておくと、工事後の後悔を防ぎやすくなります。

ハウスメーカーに屋根の修理を依頼する場合

積水ハウスで建てたお家は、積水ハウスが建物の仕様情報を一番理解しています。

そのため施工の精度が高く、かつ純正部材を使った工事になりやすいため、建物本来の仕様に近い状態を維持しやすい点も特徴です。

なお、費用面では地域の業者に依頼する場合よりも高くなる可能性があります。

ただし積水ハウスの補償に入っている場合は、お得に屋根などのリフォームを実施できる可能性があるため、書面を探して確認してみましょう。

屋根工事の専門業者に依頼する場合の特徴

積水ハウスのリフォームは、地元にある屋根工事の専門業者に依頼することもできます。

実は積水ハウスに修理を依頼しても、実際に作業を行うのは外注先の業者です。

そのため、地元の業者に直接屋根のリフォームを依頼すれば、手数料（中間マージン）を節約できるためお得です。

現地調査から施工まで一貫して任せられる業者がある点もメリットです。

また、できるだけ積水ハウスのお家のリフォームを手がけた業者に依頼すると安心感があります。

積水ハウスの屋根リフォームを任せる業者の選び方は？

積水ハウスではない地元の業者に修理を依頼する場合の、業者選びで確認したいポイントを紹介します。

業者の技術力が低いと、施工品質の差が数年後になって表れる場合があります。

「すぐに工事が必要になってしまった」と公開しないためにも、できるだけ腕の良い業者を選びましょう。

積水ハウスのお家をリフォームした経験が豊富か

業者を選ぶ際は、できるだけ積水ハウスのお家をリフォームした経験が豊富にある業者に相談しましょう。

積水ハウスのお家の特徴を理解している業者であれば、より適切な施工を行ってくれることが期待できます。

施工実績は業者のホームページで公開していることもあるため、依頼する前にチェックしてみましょう。

経験豊富な職人が在籍しているか

熟練の職人が在籍しているかどうかも、業者を選ぶ際にチェックしたいポイントです。

実は業者によっては、作業の多くを外注している場合があり、自社の職人がいない・十分に育っていない場合があります。

こちらも業者のホームページを確認すれば、自社職人の有無や技術力をアピールしているかどうかチェックできます。

担当者の対応が丁寧か

意外に思われるかもしれませんが、担当者との相性も、業者を選ぶうえで重要です。

担当者の対応が雑であったり質問に対して要領を得ない回答が多かったりすると、安心して大切なお家の屋根リフォームを任せるのは難しいでしょう。

質問に対して誠実に対応してもらえるか、人当たりや受け答えに違和感を覚えないか、問い合わせる際に意識してみましょう。

積水ハウスをはじめとする屋根リフォームの種類と費用相場は？

ここからは、積水ハウスをはじめとする一般的な屋根のリフォーム方法と費用相場をご紹介します。

それぞれの詳細と費用感を解説します。

なお費用相場は、使用する塗料や現場の環境によって前後するため、あくまで目安としてご活用ください。

塗装

色あせや軽度のコケなど、防水性そのものは保たれている段階であれば、塗装によるメンテナンスで対応できます。

屋根の塗装であれば、60〜80万が費用の相場です。

屋根に使用される主な塗料と耐用年数は、下記のとおりです。

・シリコン塗料：4〜9年
・フッ素塗料：6〜18年
・無機塗料：12〜18年

塗料の耐用年数も、現地の気候や日照状況によって差が出る可能性があるため、あくまで目安として捉えてください。

カバー工法

塗装では対応できないほど劣化が進み、屋根材そのものに傷みが見られる場合は、カバー工法での修理が向いています。

カバー工法は、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる工法です。

一般的な住宅にカバー工法を行う場合、150万円〜400万円が費用相場です。

なお、下地の状態によってはカバー工法を実施できない場合があります。

葺き替え

下地まで傷みが及んでいる場合や、サビ・雨漏りなどの劣化が進行している場合は葺き替えでの修理が向いています。

葺き替えは既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材を設置する施工です。

屋根のトラブルを根本から改善できるリフォーム方法ですが、費用相場は200万円〜500万円と高額です。

屋根のリフォームを検討すべき劣化のサインは？

屋根のリフォームを行うべきかどうか、判断のポイントをご紹介します。

・屋根材が欠けている、破損している
・屋根材がサビている、藻が発生している
・屋根材の塗料が剥がれている、色褪せている

積水ハウスに限らず上記の兆候を確認できたら、屋根のリフォームを検討しましょう。

初期の段階であれば、軽微な修理で対応できる可能性があります。

屋根のトラブルは放置しても直りません。

不具合を発見したら、業者に相談しましょう。

積水ハウスの屋根のリフォームの費用を抑える方法は？

積水ハウスで建てたお家の屋根を修理する場合、「少しでも出費を抑えたい」「でもしっかりと修理してほしい」と考える方も多くいます。

そこで、屋根リフォームの出費を少しでも抑える方法をご紹介します。

・火災保険を活用する
・補助金・助成金を活用する
・地元の業者に直接依頼する

台風や大雨など自然災害が原因で屋根のトラブルが発生した場合、火災保険の適用対象となる可能性があります。

また自治体によってはお家の修繕に補助金・助成金を設けているケースがあるため、自治体のホームページを確認したり窓口で相談したりしてみましょう。

お手頃価格で質の高い施工を実現するなら、実績が豊富な地元の業者に直接リフォームを依頼するのもおすすめです。

積水ハウスなどの屋根リフォームの施工事例

ここでは積水ハウス以外のお家も含めた、屋根リフォームの施工事例を紹介します。

屋根をリフォームするとどのような変化があるのか、写真を交えて見てみましょう。

積水ハウスの住宅でカバー工法を実施した事例

Before

After

積水ハウスの築24年の住宅で、屋根材「ザルフ」に色褪せやコケ、カビが付着している状態でした。

そこ既存の棟板金を撤去して防水シートを施工したうえで、アイジー工業のスーパーガルテクト（Sシェイドブラック）による屋根カバー工法を実施しました。

工期は約5日で施工が完了し、劣化に強く高耐久な屋根に生まれ変わりました。

雨漏りが起きた屋根を葺き替え事例

Before

After

築50年の住宅のガレージ屋根で、波型スレートにコケやカビが付着し、内側から雨漏れの跡が確認されました。

強度が低下した波型スレートを撤去し、セキノ興産の波板ガルバリウム鋼板（中波・シルバー色）で葺き替え工事を実施しました。

工期は約5日で施工が完了し、雨漏れの心配はなくなりました。

天窓の雨漏りをカバー工法で解消した事例

Before

After

築30年の住宅でトップライト2個から雨漏りが発生し、下地の木が腐り、屋根全体に色褪せや藻の発生も見られました。

天窓2個を撤去して開口部を構造用合板でふさぎ、防水シートを貼ったうえでスーパーガルテクト（Sシェイドチャコール）による屋根カバー工法を実施しました。

工期は約10日で雨漏りが解消し、防水性・断熱性が向上した屋根に仕上がりました。

積水ハウスの屋根リフォームは業者にも相談できる

積水ハウスの屋根をリフォームしたい場合は、積水ハウスに相談するのもよいですが、地元の業者に相談することも考えてみませんか。

それぞれメリット・デメリットがあるため、どちらがおすすめかは一概に言えません。

ただし「少しでも屋根リフォームにかける費用を抑えたい」という場合は、地元の業者に相談することも選択肢に入れてみることをおすすめします。

タカハシルーフでは積水ハウスをはじめとした、屋根のリフォーム実績が豊富にあります。

LINEやお問い合わせフォームからお気軽にご相談ください。