【ダイワハウス】築32年のダイワハウスのお家の屋根カバー工法（横暖ルーフ）
築32年の劣化した屋根が新品の屋根に
築32年の劣化した屋根が新品の屋根に
お客様からのご要望
築32年のダイワハウスの建物です。
前回は10年ほど前に塗装を行っております。
10年経過している為、屋根の状態が気になります。最適な施工にてご提案をお願いいたします。
タカハシROOFからのご提案
お見積りのご相談をいただき、現地調査にお伺いをさせていただきました。
屋根はドローンにて調査を行ったところ、コロニアル屋根でした。既存の状態は色褪せが発生していました。築32年ということもあり、既存の防水シートの劣化も考えられます。※築30年以上が経過すると防水シートは加水分解にて破けてくる可能性があります。防水シートが破けると雨漏りの原因となります。
お施主様は今後も長く住み続けたいということでしたので、10年・20年…と安心安全に暮らすためには屋根カバー工法が最適です。
今回は塗装ではなく、屋根カバー工法にてご提案をさせていただきました。
※今回、外壁塗装も同時に行っております。外壁塗装の施工事例は塗装サイト（タカハシ塗装）にて搭載をさせていただいております。
施工概要
| 地域 | 茨城県つくばみらい市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根カバー工法 |
| 工期 | 約６日 |
| 築年数 | 築３２年 |
| ハウスメーカー | ダイワハウス（大和ハウス） |
| 使用商材・建材 | ●屋根材：ニチハ／横暖ルーフas（CブルーS） ●防水シート：タジマ／タディスセルフカバー粘着タイプ（改質アスファルトルーフィング） ●棟板金下地：金属下地 |
施工前
ドローンで撮影した屋根全体のお写真です。
全体的に色の変色が見られます。
南面・東面のお写真です。
南面・西面のお写真です。
北面・東面のお写真です。
北面・西面のお写真です。
下屋根のお写真です。
コケやカビの付着が確認できました。
下屋根のお写真です。
コケやカビの付着が確認できました。
施工中
足場組立・材料搬入
足場組立では、安全性を最優先に作業スペースを確保し、周囲への塗料の飛散を防ぐためメッシュシートを丁寧に設置しました。
材料搬入では、屋根本体に使用する「横暖ルーフas（CブルーS）」や、防水性能を高めるための粘着タイプ防水シート「タディスセルフカバー」を慎重に搬入しました。
足場組立
屋根材搬入
（横暖ルーフas）
防水シート搬入
高圧洗浄・既存棟板金の撤去
まずは屋根のコケやカビを落とすために、高圧洗浄を行いました。（弊社では基本的に屋根カバー工事の際は高圧洗浄を行っております）
後日、既存の棟板金を撤去しました。防水シート・新しい屋根材が正しく取り付けられる状態へと整えます。撤去時には下地の状態も細かく確認し、補修が必要な箇所があれば補修も行います。
高圧洗浄
既存棟板金撤去（役物撤去）
既存棟板金撤去（役物撤去）
セットバックスターター・谷板金取り付け・ケラバ板金取り付け
屋根カバー工法の最初に取り付ける重要な金物である唐草スターターを設置していきます。弊社では、既存の雨どいが再利用できるように『セットバックスターター』という唐草スターターを使用しています。また、屋根と屋根が重なり合う場所には谷板金を取り付け、雨水が集中する箇所の排水性能を確保します。谷板金は水の流れ道となり、雨漏りのリスクが高い部位です。そのため、直接谷板金にビス留めはせず、水が通らない場所にビス留めを行い谷板金を固定しています。（吊り子留め工法）
セットバックスターター取り付け
セットバックスターター取り付け
谷板金取り付け
谷板金取り付け（ビスは横に留めています）
防水シート取り付け
屋根の防水シートは、ビスを使わず固定できる粘着タイプを使用し、隙間なく貼り込むことで雨漏りの原因となる浸水リスクを徹底的に防ぎます。防水シートは屋根カバー工法において最重要ともいえる工程であり、この段階の精度が屋根全体の耐久性を大きく左右します。重要な工程の為、全面の工程写真を残しております。
防水シート取り付け
（南・東面）
防水シート取り付け
（南・西面）
防水シート取り付け
（北・東面）
防水シート取り付け
（北・西面）
本体屋根取り付け（本体立ち上げ工法）・雪止め取り付け
屋根本体材を取り付けていきます。施工は必ず「下から上へ」順に重ねながら進めます。これは雨水が流れる方向に合わせて隙間のできない構造を作るためで、屋根材の性能を最大限発揮する基本の工法です。
丁寧な防水シート施工と正しい順序での本体取り付けを行うことで、長期間雨に強く、美観と耐久性を兼ね備えた屋根へと仕上げます。また、『本体立ち上げ工法』という、屋根材の先端を立ち上げることにより雨水が中に入ることを防ぐ工法にて屋根本体を取り付けています。雪止めもメーカー純正品を取り付けていきます。
屋根本体取り付け
屋根本体取り付け
本体立ち上げ施工
本体立ち上げ施工
【下屋根】
屋根本体取り付け
【下屋根】
屋根本体取り付け
雪止め取り付け
（横暖ルーフ純正品）
雪止め取り付け
（横暖ルーフ純正品）
金属下地取り付け・棟板金取り付け・換気棟取り付け
屋根本体を取り付けた後、次に棟板金の下地として、耐久性に優れた『弊社オリジナルの金属下地』を設置します。※一般的な『木』や『樹脂』よりも高耐久仕様になります。その上に棟板金を取り付け最後の仕上げとなります。今回は換気棟も取り付けを行いました。
最後に棟板金・換気棟の取り合い部をコーキングにて防水処理を行いました。弊社では30年耐久のコーキング材を標準仕様をしています。
※換気棟の効果…夏の屋根裏の温度上昇を防ぎ、冬は結露を防いでくれます。
棟板金の下地取り付け
（オリジナル金属下地）
棟板金の下地取り付け
（オリジナル金属下地）
棟板金取り付け
（メーカー純正品）
棟板金取り付け
（メーカー純正品）
換気棟取り付け（下地）
換気棟取り付け
（横暖ルーフ純正品）
【下屋根】
棟板金取り付け
【下屋根】
棟板金取り付け
棟板金・換気棟の取り合い部コーキング処理
【下屋根】ケラバ板金・雨押さえ板金取り付け
【下屋根】破風板のところにケラバ板金の取り付け、外壁と屋根の取り合い部に雨押さえ板金を取り付けました。
また、雨押さえ板金の上端はコーキング処理になるため、屋根材と同じ耐久性を維持するために30年耐久のコーキングを使用しました。
ケラバ板金取り付け
ケラバ板金取り付け
雨押さえ板金取り付け
雨押さえ板金の上端コーキング処理
施工後
【南面・東面】
横暖ルーフasの17ミリという厚みのある屋根材で安心安全の屋根が完成しました✨
【南面・西面】
【北面・東面】
【北面・西面】
【下屋根】
【下屋根】
この記事の監修者
高橋 慶太
- 役職
- 代表／現場管理
- 資格
- ドローンLevel.2技能資格／有機溶剤作業主任者／一般建築物石綿含有建材調査者／石綿作業主任者／フルハーネス／足場組立作業主任者／オートンイクシード認定施工者／玉掛け／フォークリフト／職長・安全衛生責任者
- プロフィール
- 外壁・屋根業界に携わって9年の経験を持つ、屋根リフォーム専門店「タカハシROOF」代表。石綿作業主任者、足場組立作業主任者、有機溶剤作業主任者など複数の国家資格を保有。「安い！速い！長持ち！」3拍子そろった確かな技術と信頼と高品質な施工を実現し、雨漏りなどの緊急時には、最短即日で駆けつけるスピード対応で安心をお届けする。
