【つくば市】築17年のお家の屋根カバー工法（横暖ルーフas窯変）
塗装ができないパミール屋根は耐久性の高いSGL鋼板に（エスジーエル鋼板）
塗装ができないパミール屋根は耐久性の高いSGL鋼板に（エスジーエル鋼板）
築17年の建物でお見積りのご相談をいただきました。
現地調査にお伺いをさせていただきまして、ドローンにて屋根の調査を行いました。既存の屋根は『パミール』という屋根材でした。パミールはミルフィーユ状（層間剝離）になる特徴があります。塗装でのメンテナンスが厳しい為、今回は屋根カバー工法でのメンテナンスをおすすめいたさせていただきました。また、太陽光パネルが屋根にのってある為、同時に太陽光パネル脱着工事もご提案をさせていただきました。
お客様からのご要望
築17年の建物です。ご近所の方が御社で塗装工事を行い、ご紹介をしていただきました。一度もメンテナンスをしていないため、まずは外壁・屋根のお見積りをお願いいたします。
タカハシROOFからのご提案
ご紹介をいただきまして誠にありがとうございます。
現地調査にお伺いをさせていただきまして外壁・屋根を確認させていただきました。外壁は塗装でのご対応をさせていただきます。屋根はドローンにて調査を行いました。既存の屋根は『パミール』という屋根材でした。パミールはミルフィーユ状（層間剝離）になる特徴があります。塗装でのメンテナンスが厳しい為、今回は屋根カバー工法でのメンテナンスをおすすめいただきます。。また、太陽光パネルが屋根にのってある為、同時に太陽光パネル脱着工事もご提案をさせていただきました。
※今回、外壁塗装も同時に行っております。外壁塗装の施工事例は塗装サイト（タカハシ塗装）にて搭載をさせていただいております。
施工概要
| 地域 | 茨城県つくば市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根カバー工法・太陽光パネル脱着 |
| 工期 | 約９日 |
| 築年数 | 築17年 |
| 使用商材・建材 |
●屋根材：ニチハ/横暖ルーフas窯変（テラコッタS） ●防水シート：タジマ／タディスセルフカバー粘着タイプ（改質アスファルトルーフィング） ●棟板金下地：金属下地 ●太陽光パネル架台：キャッチクランプ工法 |
施工前
ドローンで撮影した屋根全体のお写真です。
南面のお写真です。
太陽光パネルがのっています。
南面のお写真です。
太陽光パネルがのっています。
北面のお写真です。
コケやカビの付着が多く確認できました。
北面のお写真です。
コケやカビの付着が多く確認できました。
北面のお写真です。
コケやカビの付着が多く確認できました。
層間剝離が確認できました。
層間剝離が確認できました。
施工中
足場組立・材料搬入
足場組立では、安全性を最優先に作業スペースを確保し、周囲への塗料の飛散を防ぐためメッシュシートを丁寧に設置しました。
材料搬入では、屋根本体に使用する「横暖ルーフas窯変（色：テラコッタS）」や、防水性能を高めるための粘着タイプ防水シート「タディスセルフカバー」を慎重に搬入しました。
足場組立
屋根材搬入
（横暖ルーフas窯変）
色：テラコッタS
防水シート搬入
太陽光パネル取り外し・既存棟板金の撤去
まずは屋根にのってある太陽光パネルを取り外しました。その後、既存の棟板金を撤去しました。防水シート・新しい屋根材が正しく取り付けられる状態へと整えます。撤去時には下地の状態も細かく確認し、補修が必要な箇所があれば補修も行います。
太陽光パネル取り外し
太陽光パネル取り外し
太陽光パネル取り外し
太陽光パネル取り外し
既存の棟板金撤去（役物撤去）
既存の棟板金撤去（役物撤去）
セットバックスターター・谷板金取り付け
屋根カバー工法の最初に取り付ける重要な金物である唐草スターターを設置していきます。弊社では、既存の雨どいが再利用できるように『セットバックスターター』という唐草スターターを使用しています。メーカー純正品を使用しています。
セットバックスターター取り付け
セットバックスターター取り付け
防水シート取り付け
屋根の防水シートは、ビスを使わず固定できる粘着タイプを使用し、隙間なく貼り込むことで雨漏りの原因となる浸水リスクを徹底的に防ぎます。防水シートは屋根カバー工法において最重要ともいえる工程であり、この段階の精度が屋根全体の耐久性を大きく左右します。重要な工程の為、全面の工程写真を残しております。
防水シート取り付け
（南面）
防水シート取り付け
（南面）
防水シート取り付け
（北面）
防水シート取り付け
（北面）
防水シート取り付け
（北面）
防水シート貼り付け
（下屋根）
防水シート貼り付け
（下屋根）
※既存の雨押さえ板金の下側に貼りました。
本体屋根取り付け（本体立ち上げ工法）
屋根本体材を取り付けていきます。施工は必ず「下から上へ」順に重ねながら進めます。これは雨水が流れる方向に合わせて隙間のできない構造を作るためで、屋根材の性能を最大限発揮する基本の工法です。
丁寧な防水シート施工と正しい順序での本体取り付けを行うことで、長期間雨に強く、美観と耐久性を兼ね備えた屋根へと仕上げます。また、『本体立ち上げ工法』という、屋根材の先端を立ち上げることにより雨水が中に入ることを防ぐ工法にて屋根本体を取り付けています。手間はかかりますが雨漏りがしない屋根を作っていきます。
屋根本体取り付け
（大屋根）
屋根本体取り付け
（大屋根）
屋根本体取り付け
（大屋根）
本体立ち上げ施工
（大屋根）
屋根本体取り付け
（下屋根）
屋根本体取り付け
（下屋根）
屋根本体取り付け
（下屋根）
屋根本体取り付け後
（ドローン撮影）
雪止め・金属下地取り付け・棟板金取り付け・換気棟取り付け
屋根の仕上げ工程では、雪止め『メーカー純正品』を取り付けました。、（積雪時の被害や事故を防ぐ役割があります）
次に棟板金の下地として、耐久性に優れた『弊社オリジナルの金属下地』を設置します。※一般的な『木』や『樹脂』よりも高耐久仕様になります。その上に棟板金を取り付け最後の仕上げとなります。今回は換気棟も取り付けを行いました。
※換気棟の効果…夏の屋根裏の温度上昇を防ぎ、冬は結露を防いでくれます。
棟板金の下地取り付け
（オリジナル金属下地）
棟板金取り付け
（メーカー純正品）
換気棟取り付け（下地）
換気棟取り付け（下地）
換気棟取り付け（下地）
換気棟取り付け
（メーカー純正品）
【下屋根】ケラバ板金・雨押さえ板金取り付け
【下屋根】外壁と屋根の取り合い部に雨押さえ板金を取り付けました。
また、雨押さえ板金の上端はコーキング処理になるため、高耐久性のコーキングを使用して屋根と同等の耐久性を維持します。
雨押さえ板金取り付け
雨押さえ板金の繋ぎ目捨てコーキング処理
雨押さえ板金の上端コーキング処理
（期待耐用年数～３０年のコーキング使用）
雨押さえ板金の上端コーキング処理
（期待耐用年数～３０年のコーキング使用）
雨押さえ板金の上端コーキング処理
（期待耐用年数～３０年のコーキング使用）
施工後
【南面】施工完了
洋風な屋根が完成しました✨
SGL鋼板で耐久性も高く、おしゃれな屋根に変身です✨
【南面】 施工完了
【北面】
施工完了
【北面】
施工完了
【北面】
施工完了
【下屋根】
施工完了
【換気棟】
施工完了
この記事の監修者
高橋 慶太
- 役職
- 代表／現場管理
- 資格
- ドローンLevel.2技能資格／有機溶剤作業主任者／一般建築物石綿含有建材調査者／石綿作業主任者／フルハーネス／足場組立作業主任者／オートンイクシード認定施工者／玉掛け／フォークリフト／職長・安全衛生責任者
- プロフィール
- 外壁・屋根業界に携わって9年の経験を持つ、屋根リフォーム専門店「タカハシROOF」代表。石綿作業主任者、足場組立作業主任者、有機溶剤作業主任者など複数の国家資格を保有。「安い！速い！長持ち！」3拍子そろった確かな技術と信頼と高品質な施工を実現し、雨漏りなどの緊急時には、最短即日で駆けつけるスピード対応で安心をお届けする。
