「瓦がずれているけど、修理費用はどのくらいかかるんだろう？」
「地震のあとに瓦がずれてしまった。放置したらまずいのかな？」

瓦のずれは、早めに対処すれば数万円で済むケースがほとんどです。

しかし放置すると雨漏りや下地の腐食につながり、修理費用が膨大になるリスクがあります。

適切に修理するためにも、費用相場や修理方法について詳しく把握することが大切です。

本記事では、瓦のずれの修理にかかる費用や放置するリスク、DIYが危険な理由を解説します。

修理費用を抑える方法や悪質業者への対策も紹介しているので、瓦のずれが気になっている方はぜひ参考にしてください。

瓦のずれや浮きの修理費用

瓦のずれや浮きを修理する費用は、被害の範囲によって大きく変わります。

具体的には、以下の3つのケースに分けて考えるとわかりやすいです。

・部分的なずれを補修する場合
・広範囲の補修（葺き直し）が必要な場合
・葺き替えが必要な場合

それぞれの修理方法の特徴とともに費用相場を紹介するので、ぜひ参考にしてください。

部分的なずれを補修する場合

瓦のずれが部分的で、はしごで作業できる範囲であれば補修費用は5,000〜5万円程度で済みます。

瓦が破損している場合は差し替えが必要になるため、材料費が上乗せされます。

足場の仮設が必要になったり、瓦の下地に問題があったりする場合は追加費用が発生するので注意が必要です。

被害が軽微なうちに早めに対処することで、修理費用を最小限に抑えられます。

広範囲の補修（葺き直し）が必要な場合

広範囲で瓦がずれている場合は、葺き直しを行います。

葺き直しとは、既存の瓦を一度すべて取り外して下地を補修したあと同じ瓦を再び敷き直す工法です。

30坪規模の住宅で全面葺き直しを行う場合は、70〜180万円が費用相場となります。

瓦を再利用できる分、葺き替えよりも費用を安く抑えられます。

葺き替えが必要な場合

葺き替えとは、古い瓦をすべて撤去して新しい屋根材に交換する工事のことです。

瓦屋根を葺き替える場合の費用相場は、およそ100〜240万円です。

使用する屋根材の種類によって費用は異なり、スレートやガルバリウム鋼板など軽量な素材に変える場合は比較的費用を抑えられます。

瓦の寿命が尽きている場合や下地の野地板まで傷んでいる場合は、葺き替えを検討しましょう。

瓦がずれる原因

瓦がずれる原因は主に以下の2つです。

・経年劣化
・台風や強風、地震などの災害

それぞれどのような仕組みでずれが発生するのかを解説します。

経年劣化

瓦は寿命が長い屋根材ですが、長期間にわたって風雨にさらされ続け経年によってずれます。

とくに昔の施工方法が採用されている家では、すべての瓦をしっかりと留め付けていない可能性が高くずれやすいです。

瓦を固定している漆喰も15〜20年ほどで劣化して崩れてくるため、メンテナンスが必要です。

台風や強風、地震などの災害

台風や強風、地震などの災害も瓦がずれる原因になります。

とくに台風が通過した直後は、強風によって大きく移動することが少なくありません。

地震によって屋根全体が揺さぶられると、個々の瓦がバラバラに動いてしまうケースがあります。

災害後は早めに業者に点検を依頼し、被害の範囲を確認してもらうことが重要です。

瓦のずれを修理せず放置するリスク

瓦のずれを放置した場合、雨漏りが発生するおそれがあります。

瓦がずれただけの段階では、隙間から雨水が瓦の下に入り込んでも防水シートの上を流れるだけのため、すぐに雨漏りが起きるとは限りません。

しかし、ずれたままにしておくと雨が降るたびに水が浸入し続け、防水シートにしみ込んでいきます。

防水シートが限界を迎えると、屋根の下地材である野地板が水を含んで腐りはじめます。

野地板が腐食すると屋根全体の強度が低下するため、大規模な修理が必要です。

小さなずれであれば数万円で直せたはずが、放置したことでより多くの修理費用を支払わなければならない場合があります。

またずれた瓦が強風で飛ばされ、近隣の車や建物を傷つけてしまうリスクもあります。

近隣の方とのトラブルにもなるおそれがあるので、気づいた段階で専門業者に点検を依頼することが大切です。

瓦のずれをDIYで修理するのは危険

瓦のずれをDIYで修理するのはおすすめできません。

屋根修理は高所での作業となり、転落のリスクがあります。

プロの職人でさえ安全対策を行ったうえで作業しています。

職人でも転落のリスクがあるのにもかかわらず、安全対策をせずに慣れない人が屋根で作業するのは非常に危険です。

また瓦を傷めてしまう点もおすすめできない理由のひとつです。

屋根瓦の上を歩くとき、劣化した瓦を不用意に踏んでしまうと割れるおそれがあります。

知識や経験がないと施工不良も起きやすく、結果として業者を呼ぶことになり高額な費用がかかってしまうケースも少なくありません。

安全面や施工品質の面から、瓦のずれ修理は最初から専門業者に依頼することを推奨します。

瓦のずれの修理費用を抑える方法

瓦のずれの修理は、以下のような方法を活用することで費用を抑えられる可能性があります。

・火災保険を活用する
・補助金や助成金を活用する

それぞれの制度の概要と注意点を解説します。

火災保険を活用する

台風や強風といった自然災害による被害が原因の場合には、火災保険が適用される可能性があります。

保険が適用されれば、修理費用の全額または一部に相当する保険金を受け取れます。

ただし、加入している火災保険のタイプや申請後の審査によって保険金額が変わってくる点に注意が必要です。

どのくらいの保険金を受け取れるかは、手元にある保険証券を確認するか保険会社に問い合わせてみましょう。

補助金や助成金を活用する

自治体によっては屋根瓦の修理に活用できる助成金や補助金が用意されているケースがあります。

たとえば、茨城県では各自治体で独自のリフォーム補助金制度を設けています。

地元の業者に依頼することを条件に補助金を受け取れる制度が多いです。

ただし、助成金や補助金は先着順であることがほとんどで、予算が上限に達すると締め切られてしまいます。

補助金を申請したい方は、お住まいの市町村のホームページを開き、いつから制度がはじまるか事前に確認しておきましょう。

瓦屋根の修理業者が訪問営業してきた際の注意点

屋根修理の業界には、訪問営業で契約を迫ろうとする悪質な業者が存在します。

突然自宅に伺ってくる業者がいたら、点検商法のおそれがあるため契約しないようにしましょう。

点検商法とは、無料点検をきっかけに不要な工事を高額で契約させる詐欺のような手口です。

たとえば、葺き替えの必要がない屋根であっても「今すぐ工事した方がいい」と強引に勧めてくることがあります。

また訪問業者が「点検させてください」と言ってきても、屋根に上らせてはいけません。

定期点検を装って屋根に上がり、意図的に瓦を破損させて修理が必要だと謳う業者が存在するためです。

屋根の点検を依頼する場合は、自分で信頼できる業者を選んで連絡するのが基本です。

訪問業者に契約を迫られてもしっかりと断るようにしましょう。

瓦のずれに気づいたら、まず修理業者に相談しよう

瓦のずれは、軽微な部分補修であれば5,000〜5万円程度で対処できますが、放置して雨漏りが発生すると大規模な葺き替え工事が必要になるおそれがあります。

瓦のずれを見つけたら、早いうちに業者に直してもらうことが大切です。

地震や台風の後には必ず屋根の状態を確認し、少しでもずれや浮きが気になった場合はすぐに専門業者に相談しましょう。

タカハシルーフでは、瓦のずれをはじめとした屋根修理を承っています。

屋根について気になることがあれば、お問い合わせから最短即日で現地に伺うことが可能です。

点検や見積もりの依頼だけでも問題ありませんので、瓦屋根のリフォームでお悩みの方はお気軽にご連絡ください。