「瓦が割れているのを見つけたけど、修理費用はいくらくらいかかる？」
「1枚だけの割れでも対応してもらえる？」

屋根の瓦が割れたまま放置すると、雨漏りや下地の腐食など深刻なトラブルに発展することがあります。

しかし、修理を依頼しようとしても費用相場がわからないと適正価格か判断できません。

本記事では、瓦の割れ修理にかかる費用の目安や内訳、費用を抑えるためのポイントを詳しく解説します。

瓦の割れを放置した場合のリスクや修理時の注意点も紹介しますので、瓦屋根のリフォームでお困りの方はぜひ参考にしてください。

瓦の割れの修理にかかる費用

瓦の割れの修理費用は、以下の2つのケースによって大きく異なります。

・交換が必要な場合
・大規模な修理（葺き替え）が必要な場合

それぞれのケースでの修理方法と費用相場について詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてください。

交換が必要な場合

割れている瓦が数枚程度であれば新しい瓦に交換して補修します。

瓦の交換にかかる費用の相場は、1枚あたり1〜15万円です。

ただし、足場が必要な場合は足場代として10〜25万円程度が加算されるため、最終的な費用は状況によって変わります。

既存の瓦と同じ種類の瓦が廃盤になっている場合は取り寄せが難しくなり、費用や工期が増えるケースがあります。

大規模な修理（葺き替え）が必要な場合

瓦の割れが広範囲に及んでいる場合や、下地まで傷んでいる場合は葺き替え工事が必要になることがあります。

葺き替えとは、古い瓦をすべて撤去して新しい瓦や屋根材を設置する工法です。

面積や使用する屋根材によって異なりますが、費用相場は一般的な住宅（30坪程度）で70〜240万円程度です。

費用は高くなりますが、下地も補修でき屋根の耐久性を根本から改善できるメリットがあります。

葺き替えが必要かどうかは、専門業者の点検を受けてから判断しましょう。

瓦割れの修理費用の内訳

瓦の修理費用は主に以下の5つで構成されています。

・材料費
・施工費
・瓦の撤去、処分費
・足場代
・諸費用

材料費は、交換する瓦本体の費用です。

瓦の種類によって1枚あたりの単価が異なり、廃盤品は割高になる傾向があります。

廃盤品の場合は既存の瓦に近い製品を加工して用いることもあり、費用が高くなりがちです。

また職人が瓦を取り外して新しい瓦を設置する作業として施工費がかかります。

既存の瓦を撤去・処分するのにも費用がかかるのも知っておきましょう。

撤去費や処分費は瓦の枚数によって変動します。

足場代は10〜25万円程度が相場です。

ただし、3階建て以上の住宅や急勾配の屋根では作業の難易度が上がるため、費用が高くなることがあります。

諸費用は撤去費用や廃材の処分費、交通費などの費用をまとめたものです。

業者によって諸費用の取り扱いが異なるため、見積もりを取る際は費用内訳について詳しく聞いておきましょう。

それぞれの内訳を事前に理解しておくと、見積書の内容を正確に確認できるようになります。

瓦割れの修理費用を抑えるポイント

瓦割れの修理費用を抑えるポイントとして、以下の3つがあります。

・火災保険を活用する
・自社施工の業者に依頼する
・定期的に点検やメンテナンスを実施する

それぞれの活用方法や注意点を解説しますので、ぜひ参考にしてください。

火災保険を活用する

台風や強風など突発的な自然災害が原因で瓦が割れた場合、火災保険が適用される可能性があります。

保険が適用されると瓦の修理費用の全額を受け取れるケースがあります。

ただし、経年劣化が原因の場合は対象外です。

申請の際には保険金請求書や業者による修理見積書などの書類を用意しましょう。

被害を受けた箇所の写真も求められるため、点検時に業者に写真を撮影してもらうことをおすすめします。

自社施工の業者に依頼する

ハウスメーカーやリフォーム会社よりも自社で施工している業者に依頼したほうが安く抑えられる可能性があります。

ハウスメーカーやリフォーム会社は、下請け業者に施工を任せているケースが多いです。

下請け業者を利用すると中間マージンが上乗せされるため、相場より高くなるおそれがあります。

自社で施工している業者であれば中間マージンが発生せず、適正価格での施工が可能です。

ただし、なかには悪質な業者も存在するため、信頼できる業者か見極める必要があります。

定期的に点検やメンテナンスを実施する

屋根の状態を定期的にチェックしておくことで瓦の割れを早期に発見でき、部分的な補修で済む可能性が高まります。

割れを放置してしまうと下地まで傷んでしまい、葺き替え工事が必要になりかねません。

工事の規模が大きくなるほど費用が高くなるので、こまめに点検を行い劣化を見つけ次第修理することが費用を抑えるうえで大切です。

とくに台風や雹の後は瓦が傷んでいる可能性が高いため、発生後に状態を確認することをおすすめします。

瓦が割れる原因

瓦が割れる主な原因は以下の4つです。

・経年劣化
・飛来物による衝撃
・凍害
・塩害

瓦は耐用年数が50～100年と長寿命ですが、紫外線や雨水、温度の変化によって、長年のうちに少しずつ劣化しひび割れが発生します。

また台風や暴風の際に、木の枝や石などの飛来物が屋根に直撃して瓦が割れることも珍しくありません。

冬場に気温が下がると瓦のなかの水分が凍結・膨張を繰り返して割れる現象である凍害も原因のひとつです。

海に近い場合は海水の塩分によって瓦が劣化し、割れやすくなります。

外的な要因で割れることがあるので、定期的な点検が必要です。

瓦割れを修理しないまま放置するリスク

瓦の割れを放置した場合に起こりうる主なリスクは以下のとおりです。

・雨漏りが発生する
・屋根の下地が腐食するリスクがある
・瓦が落下するおそれがある

修理の必要性が具体的にわかる内容になっているので、それぞれ見てみましょう。

雨漏りが発生する

瓦が割れると雨水が屋根の内部に浸入しやすくなります。

最初は少量でも雨のたびに水が入り込むことで、天井にシミが出たり室内に水が垂れてきたりするため注意が必要です。

雨漏りが起きてから修理すると内装の補修費用も重なり、出費が増大します。

被害が表面化する前に対処することが費用を抑えるうえで大切です。

屋根の下地が腐食するリスクがある

雨水が長期間にわたって屋根内部に浸入し続けると、瓦の下にある防水シートや木材の下地（野地板）が腐食し始めます。

下地まで傷んでしまうと瓦の交換だけでは修理が完結せず、葺き替え工事が必要になるケースが多くなります。

腐食が進むと建物全体の強度にも影響が出るため、住まいの寿命を守るには早めに修理することが大切です。

瓦が落下するおそれがある

割れた瓦はひびが広がりやすく、強風や地震の振動などで破片が落下する危険性があります。

とくに道路や駐車場に面した屋根では、落下した瓦が通行人や車に当たる事故につながりかねません。

第三者への被害が発生した場合は損害賠償の問題に発展する可能性もあるため、ひび割れの時点で対処しておくことが望まれます。

瓦の割れを修理する際の注意点

瓦の修理を依頼する際には、以下の点に注意しましょう。

・DIYで修理しない
・ラバーロック工法を提案されたら断る

屋根をDIYで修理するのは転落のリスクが高く、命に関わる事故に発展する可能性があるためやめましょう。

慣れない人が作業すると施工不良になりやすく、結果的に業者に修理を任せるケースも多いため品質の観点でもおすすめできません。

また業者によってはラバーロック工法という瓦同士をコーキング接着する工法を提案してくる場合があります。

ラバーロック工法は瓦の隙間をふさぐため、屋根内部に入り込んだ水分が逃げられなくなり、かえって雨漏りや腐食を引き起こすリスクがあります。

ラバーロック工法で高額な請求をする業者は悪質な業者の可能性があるため、契約を迫られても必ず断りましょう。

瓦割れの修理費用と対処法を知って雨漏りを予防しよう

瓦の割れの修理費用は差し替えであれば1〜5万円程度で可能です。

広範囲の割れや下地の傷みがある場合は葺き替えが必要となり、70〜200万円程度の費用がかかることもあります。

できるだけ修理費用を抑えたい方は割れた瓦を放置せず、早めに修理を依頼することが大切です。

タカハシルーフでも瓦の差し替えや葺き替え工事を受け付けています。

自社職人が在籍しておりハウスメーカーよりもお手頃価格で高品質な施工が可能です。

ドローンを活用して点検し、お客様の屋根の状態にあった最適なプランをしますので、瓦屋根の修理を検討している方はお気軽にご相談ください。