強風のあと、屋根の頂点にある棟板金が浮いているように見えて不安になったという方もいるでしょう。

棟板金とは、屋根の一番高い位置にある棟（むね）と呼ばれる部分を覆う金属製の部材です。

屋根の状態が気になって「直したい」と思っても、棟板金の交換にかかる費用がどれくらいか知りたい方もいるはずです。

そこで本記事では、棟板金の交換費用の相場や費用を抑える方法、交換を検討すべきタイミング、失敗しない業者選びのポイントを紹介します。

棟板金の交換にかかる費用相場と内訳は？

棟板金の交換にかかる費用は、一般的な住宅の場合はおよそ3〜20万円が目安です。

これとは別に、足場の設置費用（10〜25万円）などの諸経費が追加でかかります。

また現場環境や住宅の大きさ、棟板金を交換する範囲などさまざまな要因によって、上記の価格から変動する可能性はあります。

棟板金の交換にかかる代表的な費用項目は、下記のとおりです。

・棟板金の材料費
・貫板の交換費
・撤去処分費
・足場の設置費

ここで紹介した金額はあくまで目安として、詳細な金額を把握したい方は業者に見積もりを依頼しましょう。

棟板金の交換にかかる費用を抑える方法は？

棟板金の交換にかかる費用は、工夫次第で抑えられる場合があります。

費用を抑える方法をご紹介します。

他の工事とあわせて行う

棟板金の交換は、屋根塗装や屋根カバー工法とあわせて依頼すると、足場を1回で共有できるため総額を抑えやすくなります。

参考として、30坪の住宅で屋根のみを塗装する場合の費用は60〜80万円が目安です。

屋根の状態によっては、塗装ではなくカバー工法や葺き替えが選択肢になる場合もあり、その際にあわせて棟板金を新しくするのもおすすめです。

ただし同時に他の箇所も施工する場合は、工期が長くなりやすく費用総額も高くなる点にご注意ください。

火災保険を申請できないか検討する

台風や強風、雪などの自然災害によって棟板金が飛散したり破損したりした場合は、火災保険の対象となることがあります。

ただし、経年劣化が原因の破損は火災保険の適用対象外です。

火災保険が適用されるかどうかは、最終的には保険会社側の判断となります。

被害に気づいたら、保険会社と施工業者に相談してみましょう。

なお火災保険の申請許可が下りる前に着工すると適用対象外となるため、必ず施工を進める前に保険会社へ申請を行いましょう。

業者によっては火災保険の申請をサポートしてくれたり、破損箇所の写真を撮ってくれたりする場合があります。

棟板金の交換を検討すべきタイミングは？

棟板金を交換すべきかどうかは、以下のような点から判断できます。

・棟板金が浮いている
・釘が抜けている
・天井にシミが出ている

このような不具合を確認できたら、棟板金または屋根の修理を検討すべきタイミングの可能性が高いです。

ただし棟板金の劣化は、家の外から屋根を見上げたり住んでいたりする中で分かる症状と、屋根に上がらなければ分からない症状があります。

屋根に登っての確認は転落の危険があるため、個人が行うのは避けましょう。

屋根に登ってしっかり調査を行いたい場合は、業者に点検を依頼するのがおすすめです。

続いて、それぞれの不具合の詳細を解説します。

棟板金が浮いている

棟板金の端が浮き上がっている、板金がずれていることが目視で分かるような状態は、交換を検討すべきサインです。

浮いたまま放置すると、強風時に飛散して周囲に被害を及ぼす恐れがあります。

釘が抜けている

棟板金を固定している釘が飛び出しているのが目視で分かる状態も、交換を検討すべきタイミングです。

金属は気温の変化で膨張と収縮を繰り返すため、どうしても棟板金などの屋根材に使われている釘は、少しずつ抜けてきます。

釘が抜けたまま放置すると固定力が落ち、板金の浮きや外れにつながります。

天井にシミが出ている

室内の天井にシミが出ている場合、雨漏りが発生している可能性があります。

仮に屋根からの雨漏りだった場合、棟板金をはじめとする屋根材の交換など修理が必要です。

雨漏りを放置すると建材の腐食につながり、家の中でカビが発生しやすくなったり湿っぽくなりやすかったりと、さまざまな弊害が発生してしまいます。

天井にシミが出ている場合は、早急に業者へ相談しましょう。

棟板金の交換を含む屋根リフォームの施工事例

棟板金の交換や新設を含む、屋根のリフォーム事例を紹介します。

棟板金を交換する場合は屋根材そのものを修理する場合もあるため、屋根の印象が大きく変わる場合があります。

施工前と施工後でどのような変化があるか、画像も交えてご紹介します。

牛久市の棟板金交換事例

Before

After

築23年の住宅で、初めてのメンテナンス工事です。

棟板金の下地が弱まり、一部の棟板金がなくなっていました。

外壁塗装・屋根塗装にあわせて棟板金交換工事を実施し、なくなっていた棟板金を金属下地とあわせて新設しております。

つくば市の棟板金交換事例

Before

After

築20年の住宅で、初めての塗装工事です。

20年分の劣化が蓄積し、屋根の棟板金の下地が弱まっていました。

外壁・屋根の塗装工事にあわせて棟板金交換工事を実施し、下地の木が水分を含んで劣化していた既存の棟板金を撤去して新しいものに交換しました。

つくば市の屋根カバー工事事例

Before

After

築30年超の住宅で、屋根材と防水シートの劣化が進み、塗装では対応できない状態でした。

屋根カバー工法の一環として既存の棟板金を撤去したところ、下地の貫板が腐食していたため、新しい棟板金へ取り付け直しました。

屋根はカバー工法を実施して対応しております。

棟板金の交換で費用面において失敗しない為のポイントは？

棟板金の交換費用が適正かどうかは、見積もりの書き方や業者の姿勢から見分けられます。

ここでは、確認しておきたいポイントを紹介します。

見積書の内訳に目を通す

業者から渡された見積書の内訳をチェックしてみましょう。

「一式」とだけ書かれた見積もりを提示してくる業者もいるようですが、それでは具体的にどのような施工を行うのか分からず、後日トラブルに発展してしまいかねません。

また業者によっては見積書を出さず、口頭でのみ金額を伝えてくる場合もあります。

トラブルを避けるためにも、内訳まで記載された詳細な見積書の発行を依頼して目を通しましょう。

訪問販売に注意する

突然お家に訪問し「棟板金が浮いています」と指摘してその場で契約を迫るケースがあります。

このようなケースでは、その場で屋根に登らせたり契約したりしないことが大切です。

訪問販売がすべて悪いわけではありませんが、悪質業者のなかには押し売りに近い形で販売を迫るケースがあるため、注意しましょう。

信頼できる業者かどうかホームページを確認する

棟板金の交換を依頼する業者を選ぶ際は、依頼先のホームページも必ずチェックしましょう。

ホームページに「お客さまの声」や「施工事例」が多く掲載されている業者であれば、一定の信頼感があります。

またホームページのほかにも、Googleマップの口コミなどを活用して業者の口コミや評判もチェックすることをおすすめします。

棟板金の交換費用を把握して信頼できる業者に相談しよう

棟板金の交換にかかる費用は、さまざまな要素から成り立つことをご紹介しました。

台風や強風など自然災害が原因の破損であれば、火災保険を申請できる場合もあります。

外観や室内から確認できる範囲をチェックし、気になる場合は専門業者の点検を受けましょう。

棟板金の修理を検討している方は、お気軽にタカハシルーフまでご相談ください。