【ダイワハウス】築15年のダイワハウス（ジーヴォ）のお家の屋根カバー工法（スーパーガルテクト）
メンテナンスの頻度を少なくするために、塗装ではなく耐久性の高いエスジーエル鋼板に
メンテナンスの頻度を少なくするために、塗装ではなく耐久性の高いエスジーエル鋼板に
お客様からのご要望
築15年のダイワハウス（ジーヴォ）の建物です。
ハウスメーカーで15年点検を行い、塗装でのメンテナンスをご提案されました。屋根は塗装ではなく、メンテナンスの頻度を少なくしたいため屋根カバー工法を検討しています。ハウスメーカー以外の提案・見積りの比較をしたいため御社にご相談をしました。
タカハシROOFからのご提案
お見積りのご相談をいただき、現地調査にお伺いをさせていただきました。
屋根はドローンにて調査を行いました。既存の屋根はコロニアル屋根（グリシェイドグラッサ）という屋根材でした。通常のコロニアル屋根と比べると耐久性の高いコロニアル屋根です。
屋根の状態は一部欠けがあり、南面は全体的にそり上がりの劣化が確認できました。
お客様は屋根カバー工法をご検討されていましたので、耐久性の高いエスジーエル鋼板（スーパーガルテクト）にて今回はご提案をさせていただきました。
※今回、外壁塗装も同時に行っております。外壁塗装の施工事例は塗装サイト（タカハシ塗装）にて搭載をさせていただいております。
施工概要
| 地域 | 茨城県つくば市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根カバー工法 |
| 工期 | 約5日 |
| 築年数 | 築15年 |
| ハウスメーカー | ダイワハウス（ジーヴォ） |
| 使用商材・建材 | ●屋根材：ニチハ／スーパーガルテクト（Sシェイドチャコール） ●防水シート：タジマ／タディスセルフカバー粘着タイプ（改質アスファルトルーフィング） ●棟板金下地：金属下地 |
施工前
ドローンで撮影した屋根全体のお写真です。
全体的に色の変色が見られます。
南面・東面のお写真です。
東面・北面のお写真です。
北面のお写真です。
北面・南面のお写真です。
北面のコケやカビの付着が確認できました。
下屋根のお写真です。
コケやカビの付着が確認できました。
下屋根のお写真です。
コケやカビの付着が確認できました。
屋根の欠けが確認できました。
ケラバ（破風板）です。
ボロボロになってしまっていました。
施工中
足場組立・材料搬入
足場組立では、安全性を最優先に作業スペースを確保し、周囲への塗料の飛散を防ぐためメッシュシートを丁寧に設置しました。
材料搬入では、屋根本体に使用する「スーパーガルテクト（Sシェイドチャコール）」や、防水性能を高めるための粘着タイプ防水シート「タディスセルフカバー」を慎重に搬入しました。
足場組立
高圧洗浄・既存棟板金の撤去
まずは屋根のコケやカビを落とすために、高圧洗浄を行いました。（弊社では基本的に屋根カバー工事の際は高圧洗浄を行っております）
後日、既存の棟板金を撤去しました。既存の棟板金の貫板には雨染みが確認できました。
防水シート・新しい屋根材が正しく取り付けられる状態へと整えます。撤去時には下地の状態も細かく確認し、補修が必要な箇所があれば補修も行います。
高圧洗浄
既存棟板金撤去（役物撤去）
既存棟板金撤去（役物撤去）
唐草スターター（セットバックスターター）・ケラバ板金取り付け
屋根カバー工法の最初に取り付ける重要な金物である唐草スターターを設置していきます。弊社では、既存の雨どいが再利用できるように『セットバックスターター』という唐草スターターを使用しています。
セットバックスターター取り付け
セットバックスターター取り付け
防水シート取り付け
屋根の防水シートは、ビスを使わず固定できる粘着タイプを使用し、隙間なく貼り込むことで雨漏りの原因となる浸水リスクを徹底的に防ぎます。防水シートは屋根カバー工法において最重要ともいえる工程であり、この段階の精度が屋根全体の耐久性を大きく左右します。重要な工程の為、全面の工程写真を残しております。
防水シート取り付け
（南・東面）
防水シート取り付け
（東・北面）
防水シート取り付け
（北面）
防水シート取り付け
（北・南面）
本体屋根取り付け（本体立ち上げ工法）・雪止め取り付け
屋根本体材を取り付けていきます。施工は必ず「下から上へ」順に重ねながら進めます。これは雨水が流れる方向に合わせて隙間のできない構造を作るためで、屋根材の性能を最大限発揮する基本の工法です。
丁寧な防水シート施工と正しい順序での本体取り付けを行うことで、長期間雨に強く、美観と耐久性を兼ね備えた屋根へと仕上げます。また、『本体立ち上げ工法』という、屋根材の先端を立ち上げることにより雨水が中に入ることを防ぐ工法にて屋根本体を取り付けています。雪止めもメーカー純正品を取り付けていきます。
屋根本体取り付け
屋根本体取り付け
屋根本体取り付け
雪止め取り付け
（スーパーガルテクト純正品）
雪止め取り付け
（スーパーガルテクト純正品）
ケラバ板金取り付け（後付け仕様）・金属下地取り付け・棟板金取り付け・換気棟取り付け
屋根本体を取り付けた後、ケラバ板金を取り付けしました。（後付け仕様）ジーヴォの既存の破風板は強度が弱い特徴があります。ケラバ板金を加工して、既存の破風板を守るように取り付けを行いました。
次に棟板金の下地として、耐久性に優れた『金属下地』を設置します。※一般的な『木』や『樹脂』よりも高耐久仕様になります。その上に棟板金を取り付け最後の仕上げとなります。今回は換気棟も取り付けを行いました。
最後に棟板金・換気棟の取り合い部をコーキングにて防水処理を行いました。弊社では30年耐久のコーキング材を標準仕様をしています。
※換気棟の効果…夏の屋根裏の温度上昇を防ぎ、冬は結露を防いでくれます。
ケラバ板金取り付け
ケラバ板金取り付け
棟板金の下地取り付け
（金属下地）
棟板金取り付け
（メーカー純正品）
換気棟取り付け（下地）
換気棟取り付け
（スーパーガルテクト純正品）
【下屋根】
棟板金の下地取り付け
（金属下地）
【下屋根】
棟板金取り付け
棟板金・換気棟の取り合い部コーキング処理
（３０年耐久コーキング仕様）
【下屋根】雨押さえ板金取り付け
【下屋根】
外壁と屋根の取り合い部に雨押さえ板金を取り付けました。
また、雨押さえ板金の上端はコーキング処理になるため、屋根材と同じ耐久性を維持するために30年耐久のコーキングを使用しました。これで下屋根は完成です。
雨押さえ板金取り付け
雨押さえ板金取り付け
雨押さえ板金の上端コーキング処理
（※３０年耐久コーキング仕様）
雨押さえ板金の上端コーキング処理
（※３０年耐久コーキング仕様）
施工後
【南面・東面】
スーパーガルテクトが完成しました✨
【東面・北面】
【北面】
【北面・南面】
【下屋根】
【下屋根】
【下屋根】
この記事の監修者
高橋 慶太
- 役職
- 代表／現場管理
- 資格
- ドローンLevel.2技能資格／有機溶剤作業主任者／一般建築物石綿含有建材調査者／石綿作業主任者／フルハーネス／足場組立作業主任者／オートンイクシード認定施工者／玉掛け／フォークリフト／職長・安全衛生責任者
- プロフィール
- 外壁・屋根業界に携わって9年の経験を持つ、屋根リフォーム専門店「タカハシROOF」代表。石綿作業主任者、足場組立作業主任者、有機溶剤作業主任者など複数の国家資格を保有。「安い！速い！長持ち！」3拍子そろった確かな技術と信頼と高品質な施工を実現し、雨漏りなどの緊急時には、最短即日で駆けつけるスピード対応で安心をお届けする。
