【ミサワホーム】牛久市にて築20年のミサワホームのお家の屋根カバー工法（スーパーガルテクト）
強度が弱い屋根材から耐久性の高い屋根材に
強度が弱い屋根材から耐久性の高い屋根材に
お客様からのご要望
築20年のミサワホームの建物です。
前回は10年ほど前に屋根塗装を行っております。（他社様にて）
所々、屋根の割れがあり気になり始めました。今回は塗装ではなく、屋根の交換（葺き替え工事）又は屋根カバー工法を検討しています。
ミサワホームの実績がある会社を探したところ御社を見つけ今回ご相談をしました。建物にあったご提案をお願いいたします。
タカハシROOFからのご提案
お見積りのご相談をいただき、現地調査にお伺いをさせていただきました。
ドローンと目視点検にて屋根の調査を行いました。既存の屋根はコロニアル屋根でした。正式名称は『グリシェイドNEO』という屋根材です。
こちらの屋根は無差別にひび割れが起こり強度が弱い屋根になります。
塗装でのメンテナンスは厳しいため、今回は屋根葺き替え工事と屋根カバー工法にてご提案をさせていただきました。
施工概要
| 地域 | 茨城県牛久市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根カバー工法 |
| 工期 | 約５日 |
| 築年数 | 築20年 |
| ハウスメーカー | ミサワホーム |
| 使用商材・建材 |
●屋根材：アイジー工業／スーパーガルテクト（モスグリーン） ●防水シート：タジマ／タディスセルフカバー粘着タイプ（改質アスファルトルーフィング） ●棟板金下地：金属下地 |
施工前
ドローンで撮影した屋根全体の状態です。
南面・北面の状態です。
南面の状態です。
所々にひび割れが確認できました。
南面の状態です。
所々にひび割れが確認できました。
南面の状態です。
所々にひび割れが確認できました。
南面の状態です。
所々にひび割れが確認できました。
北面の状態です。
全体的にコケの付着が確認できました。
北面の状態です。
全体的にコケの付着が確認できました。
北面の状態です。
全体的にコケの付着が確認できました。
北面の状態です。
全体的にコケの付着が確認できました。
施工中
足場組立・材料搬入
足場組立では、安全性を最優先に作業スペースを確保し、周囲への塗料の飛散を防ぐためメッシュシートを丁寧に設置しました。
材料搬入では、屋根本体に使用する「スーパーガルテクト（モスグリーン）」や、防水性能を高めるための粘着タイプ防水シート「タディスセルフカバー」を慎重に搬入しました。
足場組立
屋根材搬入
（スーパーガルテクト）
屋根材搬入
（スーパーガルテクト）
高圧洗浄・既存棟板金の撤去
まずは屋根のコケやカビを落とすために高圧洗浄を行います。（弊社では基本的に屋根カバー工事の際は高圧洗浄を行っております）後日、既存の棟板金を撤去しました。防水シート・新しい屋根材が正しく取り付けられる状態へと整えます。撤去時には下地の状態も細かく確認し、補修が必要な箇所があれば補修も行います。
高圧洗浄
雨どい中も洗浄を行いました。
高圧洗浄後
唐草スターター（セットバックスターター）・ケラバ板金取り付け
屋根カバー工法の最初に取り付ける重要な金物である唐草スターターを設置していきます。弊社では、既存の雨どいが再利用できるように『セットバックスターター』という唐草スターターを使用しています。
※今回は屋根の勾配が強いため、一番セットバックがされている唐草スターターを使用しました。屋根の形状により使い分けをしております。
また、破風板と呼ばれる箇所には改修用のケラバ板金を取り付けしました。
唐草スターター取り付け
屋根の勾配が強いため、一番セットバックされている唐草スターターを使用しました。
唐草スターター取り付け
屋根の勾配が強いため、一番セットバックされている唐草スターターを使用しました。
ケラバ板金取り付け
ケラバ板金取り付け
防水シート取り付け
屋根の防水シートは、ビスを使わず固定できる粘着タイプを使用し、隙間なく貼り込むことで雨漏りの原因となる浸水リスクを徹底的に防ぎます。防水シートは屋根カバー工法において最重要ともいえる工程であり、この段階の精度が屋根全体の耐久性を大きく左右します。重要な工程の為、全面の工程写真を残しております。
防水シート取り付け
(南・北面）
防水シート取り付け
（南面)
防水シート取り付け
（北面）
防水シート取り付け
（北面）
本体屋根取り付け（本体立ち上げ工法）・雪止め取り付け
屋根本体材を取り付けていきます。施工は必ず「下から上へ」順に重ねながら進めます。これは雨水が流れる方向に合わせて隙間のできない構造を作るためで、屋根材の性能を最大限発揮する基本の工法です。
丁寧な防水シート施工と正しい順序での本体取り付けを行うことで、長期間雨に強く、美観と耐久性を兼ね備えた屋根へと仕上げます。また、『本体立ち上げ工法』という、屋根材の先端を立ち上げることにより雨水が中に入ることを防ぐ工法にて屋根本体を取り付けています。雪止めもメーカー純正品を取り付けていきます。
屋根本体取り付け
屋根本体取り付け
屋根本体取り付け
屋根本体取り付け
金属下地取り付け・棟板金取り付け・換気棟取り付け
屋根本体を取り付けた後、次に棟板金の下地として、耐久性に優れた『金属下地』を設置します。※一般的な『木』や『樹脂』よりも高耐久仕様になります。その上に棟板金を取り付け最後の仕上げとなります。今回は換気棟も取り付けを行いました。最後に棟板金・換気棟の取り合い部をコーキングにて防水処理を行いました。弊社では30年耐久のコーキング材を標準仕様としています。
※換気棟の効果…夏の屋根裏の温度上昇を防ぎ、冬は結露を防いでくれます。
棟板金の下地取り付け
（金属下地）
棟板金の下地取り付け
（金属下地）
換気棟取り付け
（メーカー純正品）
換気棟取り付け
（メーカー純正品）
棟板金取り付け
（メーカー純正品）
施工後
【全体】
モスグリーン色の屋根は外壁のレンガ調とマッチし素敵なお家になりました✨
【南面】
【南面】
【南面】
【南面】
【北面】
【北面】
この記事の監修者
高橋 慶太
- 役職
- 代表／現場管理
- 資格
- ドローンLevel.2技能資格／有機溶剤作業主任者／一般建築物石綿含有建材調査者／石綿作業主任者／フルハーネス／足場組立作業主任者／オートンイクシード認定施工者／玉掛け／フォークリフト／職長・安全衛生責任者
- プロフィール
- 外壁・屋根業界に携わって9年の経験を持つ、屋根リフォーム専門店「タカハシROOF」代表。石綿作業主任者、足場組立作業主任者、有機溶剤作業主任者など複数の国家資格を保有。「安い！速い！長持ち！」3拍子そろった確かな技術と信頼と高品質な施工を実現し、雨漏りなどの緊急時には、最短即日で駆けつけるスピード対応で安心をお届けする。
